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58.2万元(910万日元)
公寓

东京都大田区东马込投资公寓 1居室

挂牌时间:2020年06月03日
租金预计
约3,712元
5.8万日元/月
年化收益
7.64%
平米单价: 3.4万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 17㎡ 年代: 1984年
所在楼层: 3/4层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+4.1%
该楼盘三年交易总量
3次
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周边情况
地址 东京都大田区东马込1丁目
商圈 大井町・大森・蒲田
交通 馬込车站步行2分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
室内设施
室内设施-神居秒算洗衣机放置
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2018年03月 40㎡ 1950万日元
2017年11月 20㎡ 850万日元
2017年11月 40㎡ 1850万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2018年09月 20㎡ 5.0万日元
2015年01月 20㎡ 5.0万日元
2014年01月 20㎡ 6.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 910万日元(58.2万元)
登记取得税? 8.2~13.7万日元(0.5~0.9万元)
登记许可税? 5.5~9.1万日元(0.3~0.6万元)
印花税? 5000日元(320元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 36万日元(2.3万元)
实际总支出 970.9~980万日元(62.1~62.7万元)
持有阶段
实际收入(月)? 3.7~3.9万日元(2350.8~2515.8元)
实际收益率 4.8%~5.2%
收入
月租金 5.8万日元(3712元)
支出
固定资产税(年)? 5.1~7.6万日元(0.3~0.5万元)
都市计划税(年)? 1.1~1.6万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)? 3190日元(204.2元)
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代理商信息
株式会社TonTon
电话:+337118358
营业执照:
国土交通大臣(1)第9335号
营业时间:
10:00~19:00 (星期六、星期日休息)
公司地址:
東京都目黒区東山1-5-4 KDX中目黒ビル3F
公司官网:
https://tonton-inc.com/
sushi/pages/common.agent.metal
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