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RENOSY

营业执照:国土交通大臣（1）第9135号

306.6万元
(4,790万日元)

挂牌时间：2021年01月22日

公寓

东京都大田区大森北自住公寓 2居室

租金预计: -

三年楼盘涨跌: +25.9%

平米单价：	5.4万元/㎡	房型：	2室2厅
套内面积：	56.36㎡	年代：	2004年
所在楼层：	3/13层	朝向：	西北
抗震性:	优	现状：	自住
总户数:	72户	房屋结构:	钢筋混凝土
修缮公积金:	14100日元/月	管理费:	12300日元/月
交付日期：	-	交易形式：	专任

RENOSY

营业执照:国土交通大臣（1）第9135号

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房屋介绍

这栋公寓坐落于東京都大田区大森北１丁目、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ京浜東北線的“大森站”，步行4分钟即可到达。总户数72户、楼高13层、RC结构的中规模公寓，非常坚固。于2004年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成16年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。

房间信息

基本信息

平米单价：	5.4万元/㎡	房间户型：	2室2厅
套内面积：	56.36㎡	阳台面积：	8.6㎡
所在楼层：	3/13层	朝向：	西北

交易信息

管理费：	12300日元/月	修缮公积金：	14100日元/月
房屋现状：	自住	土地产权：	所有权
交付日期：	-	交易形式：	专任

房屋介绍

查看全文

房间信息

地址：	东京都大田区大森北１丁目
交通：	大森车站步行4分钟
完工时间：	2004年2月

总层数：	13层	总户数：	72户
房屋结构：	钢筋混凝土	抗震性：	优

周边情况

地址	东京都大田区大森北１丁目
商圈	大井町・大森・蒲田
交通	大森车站步行4分钟

购物
教育
生活
交通

返回原位置

设施信息

共用设施

电梯

室内设施

卫浴分离

浴缸再加热式

浴室干燥机

独立洗面台

附带煤气灶

三灶台以上

组合式厨房

收纳空间

全居室收纳

鞋柜

地热

ＣＳ

BS接头

CA电视

室内洗衣机放置

管道煤气

全居室木地板

可视内线电话

阳台

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价格走势

※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。

1年
3年
6年

该房源所属楼盘成交记录

※以下为该楼盘中所有房源，最新3次的买卖、出租记录。在手机下载神居秒算APP 下载神居秒算APP，可查看更多记录。

买卖记录
成交时间	房间面积	成交价格
2015年10月	65㎡	4950万日元
2015年09月	65㎡	4950万日元
2015年03月	45㎡	3150万日元

出租记录
签约时间	房间面积	月租金
2015年07月	65㎡	20.0万日元
2015年03月	55㎡	20.0万日元
2015年01月	55㎡	10.0万日元

投资分析

买入阶段
总价格	4790万日元(306.6万元)
登记许可税?	28.7~47.9万日元(1.8~3.1万元)
印花税?	10000日元(640元)
司法书士(律师)费	10.7万日元(6842.9元)
中介费?	164.1万日元(10.5万元)
实际总支出	5037.6~5085.5万日元(322.4~325.5万元)

持有阶段
实际收入(月)?	了解实际的租金收入，请直接联系我们
收入
月租金	-
支出
固定资产税(年)?	26.8~40.2万日元(1.7~2.6万元)
都市计划税(年)?	5.7~8.6万日元(0.4~0.6万元)