下载APP

神居秒算

扫码下载神居秒算APP
关注公众号

神居秒算公众号

扫码关注微信公众号订阅更多资讯
小程序

神居秒算小程序日本房产投资一站式平台

扫码使用神居秒算小程序
分享

点击分享至微博

神居秒算手机网页

打开微信扫一扫游览神居秒算网站
物件掲載はこちら

物件掲載はこちら

简
简繁
400-997-8000

绑定手机号

微信二维码登录

已有账号？立即登录

密码登录

验证码登录

下次自动登录

忘记密码?

获取验证码

微信二维码登录

立即注册

微信登录

账号/手机验证码登录

立即注册

修改成功

普林斯（日本）商务咨询

营业执照:東京都知事（2）第97898号
电话:021-60391931

224.0万元
(3,500万日元)

挂牌时间：2021年02月04日

公寓

东京都大田区西蒲田投资公寓 1居室

租金预计: 约10,816元

16.9万日元/月

三年楼盘涨跌: +20.6%

平米单价：	4.6万元/㎡	房型：	1室
套内面积：	48.6㎡	年代：	1979年
所在楼层：	1/6层	朝向：	南
抗震性:	优	现状：	有租客
总户数:	40户	房屋结构:	钢筋混凝土
修缮公积金:	11440日元/月	管理费:	12300日元/月
交付日期：	相談	交易形式：	一般

普林斯（日本）商务咨询

营业执照:東京都知事（2）第97898号
电话:021-60391931

立即咨询

联系置业顾问

您会在一个工作日内得到置业顾问的联络

已阅读并同意《服务协议》与《隐私保护相关政策》

电话 *

验证码 *

获取验证码

姓名 (选填)

微信 (选填)

房屋介绍

这栋公寓坐落于東京都大田区西蒲田８丁目、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ京浜東北線的“蒲田站”，步行6分钟即可到达。总户数40户、楼高6层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。这是一座建成41年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。

房间信息

基本信息

平米单价：	4.6万元/㎡	房间户型：	1室
套内面积：	48.6㎡	阳台面积：	-
所在楼层：	1/6层	朝向：	南

交易信息

管理费：	12300日元/月	修缮公积金：	11440日元/月
房屋现状：	有租客	土地产权：	所有权
交付日期：	相談	交易形式：	一般

房屋介绍

查看全文

房间信息

地址：	东京都大田区西蒲田８丁目
交通：	蒲田车站步行6分钟
完工时间：	1979年9月

总层数：	6层	总户数：	40户
房屋结构：	钢筋混凝土	抗震性：	优

周边情况

地址	东京都大田区西蒲田８丁目
商圈	大井町・大森・蒲田
交通	蒲田车站步行6分钟

购物
教育
生活
交通

返回原位置

您会在一个工作日内得到置业顾问的联络

已阅读并同意《服务协议》与《隐私保护相关政策》

电话 *

验证码 *

获取验证码

姓名 (选填)

微信 (选填)

价格走势

※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。

1年
3年
6年

该房源所属楼盘成交记录

※以下为该楼盘中所有房源，最新3次的买卖、出租记录。在手机下载神居秒算APP 下载神居秒算APP，可查看更多记录。

买卖记录
成交时间	房间面积	成交价格
2014年10月	50㎡	2350万日元
2014年09月	50㎡	2350万日元
2014年07月	50㎡	2350万日元

出租记录
签约时间	房间面积	月租金
2012年11月	50㎡	10.0万日元
2011年12月	50㎡	10.0万日元
2011年07月	45㎡	10.0万日元

投资分析

买入阶段
总价格	3500万日元(224万元)
登记许可税?	21~35万日元(1.3~2.2万元)
印花税?	10000日元(640元)
司法书士(律师)费	10.7万日元(6842.9元)
中介费?	121.5万日元(7.8万元)
实际总支出	3685.7~3720.7万日元(235.9~238.1万元)

持有阶段
实际收入(月)?	10.6~11.6万日元(6796.1~7430.8元)
收入
月租金	16.9万日元(10816元)
支出
固定资产税(年)?	19.6~29.4万日元(1.3~1.9万元)
都市计划税(年)?	4.2~6.3万日元(0.3~0.4万元)
托管费(月)?	9295日元(594.9元)

计算结果仅供参考，更加专业和详尽的投资成本分析请联系我们

计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

相似房源

面积类似

年代类似

代理商信息

查看代理商更多房源

普林斯（日本）商务咨询

电话：021-60391931

营业执照:: 東京都知事（2）第97898号

营业时间:: 09:00~18:00 (星期三、星期日休息)

公司地址:: 上海市静安区南京西路580号仲益大厦12楼1231室

公司官网:: http://prince-land.co.jp

株式会社プリンスランド，普林斯（日本）商务咨询，是日本房地产业界的资深海外投资中介代理商。日本总公司位于东京池袋，上海分公司位于静安区南京西路仲益大厦，大阪分公司位于大阪日本桥。凭借10余年，数万套的房产销售经验，上千套的海外房产管理代行，致力于向海外客户提供“创造家园――最可信赖”的日本房产中介，移民等服务，满足中国广大顾客的需求。

查看代理商全部房源