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65.8万元(990万日元)
公寓

东京都世田谷区弦巻投资公寓 1居室

(该房源已售罄,价格信息仅作参考)
租金预计
约4,058元
6.1万日元/月
年化收益
7.39%
平米单价: 4.4万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 14.86㎡ 年代: 1983年
所在楼层: 3/5层 朝向: 西
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+15.8%
该楼盘三年交易总量
17次
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2018年10月 60㎡ 4450万日元
2018年10月 95㎡ 6450万日元
2018年10月 95㎡ 6750万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2018年05月 15㎡ 5.0万日元
2018年01月 15㎡ 5.0万日元
2014年03月 15㎡ 4.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 990万日元(65.8万元)
登记取得税? 8.9~14.9万日元(0.6~1万元)
登记许可税? 5.9~9.9万日元(0.4~0.7万元)
印花税? 5000日元(332.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(7111.2元)
中介费? 38.1万日元(2.5万元)
实际总支出 1054.1~1064万日元(70.1~70.8万元)
持有阶段
实际收入(月)? 4.9~5.2万日元(3279.2~3465.8元)
实际收益率 6%~6.3%
收入
月租金 6.1万日元(4058元)
支出
固定资产税(年)? 5.5~8.3万日元(0.4~0.6万元)
都市计划税(年)? 1.2~1.8万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)? 3294日元(219.1元)
周边情况
地址 东京都世田谷区弦巻4丁目
商圈 自由丘・三轩茶屋・二子玉川
交通 桜新町车站步行9分钟
代理商信息
麒麟株式会社
电话:810120901858
营业执照:国土交通大臣知事(1)第8678号
营业时间:09:00~18:00 (星期三休息)
公司地址:埼玉県川口市西川口1-6-5成田ビル1階
sushi/pages/common.agent.metal
麒麟不动产集团成立于2012年,是一家集房产买卖,租赁、管理为一体的房产服务平台,业务覆盖二手房交易、新房交易、租赁等。 成立短短几年间急速发展,目前已覆盖东京都圏池袋、新大久保、高田马场等多个地区,加盟直营店十余家,旗下经纪人超过100名,已成长为在日华人第一大房产中介连锁机构。
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