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203.5万元(3,180万日元)
公寓

东京都世田谷区太子堂投资公寓 1居室

(该房源已售罄,价格信息仅作参考)
租金预计
约10,560元
16.5万日元/月
年化收益
6.22%
平米单价: 5.0万元/㎡ 房型: 1室2厅
套内面积: 40.68㎡ 年代: 1983年
所在楼层: 6/11层 朝向: 东南
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+9.6%
该楼盘三年交易总量
19次
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周边情况
地址 东京都世田谷区太子堂1丁目
商圈 自由丘・三轩茶屋・二子玉川
交通 三軒茶屋车站步行4分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
室内设施
室内设施-神居秒算智能坐便器 室内设施-神居秒算附带淋浴洗面台 室内设施-神居秒算组合式厨房 室内设施-神居秒算收纳空间 室内设施-神居秒算空调 室内设施-神居秒算CS 室内设施-神居秒算BS接头 室内设施-神居秒算CA电视 室内设施-神居秒算因特网接入 室内设施-神居秒算全居室木地板
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 40㎡ 3250万日元
2019年07月 35㎡ 3350万日元
2019年06月 35㎡ 3350万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2018年08月 40㎡ 10.0万日元
2018年06月 40㎡ 10.0万日元
2018年05月 40㎡ 10.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 3180万日元(203.5万元)
登记取得税? 28.6~47.7万日元(1.8~3.1万元)
登记许可税? 19.1~31.8万日元(1.2~2万元)
印花税? 10000日元(640元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 110.9万日元(7.1万元)
实际总支出 3350.3~3382.1万日元(214.4~216.5万元)
持有阶段
实际收入(月)? 10.3~11.2万日元(6603.3~7179.9元)
实际收益率 3.9%~4.2%
收入
月租金 16.5万日元(10560元)
支出
固定资产税(年)? 17.8~26.7万日元(1.1~1.7万元)
都市计划税(年)? 3.8~5.7万日元(0.2~0.4万元)
托管费(月)? 9075日元(580.8元)
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代理商信息
长天株式会社
电话:+81362338869
营业执照:
東京都知事(1)101506
营业时间:
08:00~22:00
公司地址:
東京都豊島区西池袋1-29-5山の手ビル4FーB
公司官网:
changtian.jp
sushi/pages/common.agent.metal
长天株式会社成立于2011年,公司主营不动产租赁、买卖、开发、民宿及酒店运营管理等。经过9年间的不断发展,公司目前员工规模已达到70余名,培养了一支优秀的不动产顾问团队,积累了丰富的行业资源,境外地产开发及运营管理经验。 伴随业务的扩展,公司于2019年11月乔迁至池袋新事务所。正式开启留学教育、旅游医疗的行业领域,致力于为广大境内投资者、希望了解日本的客户,以及在日留学生、社会人士提供方便快捷的一站式华人境外生活投资服务平台。
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