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89.5万元(1,450万日元)
公寓

东京都渋谷区富ヶ谷投资公寓 1居室

挂牌时间:2019年05月24日
租金预计
约4,445元
7.2万日元/月
年化收益
5.95%
平米单价: 6.2万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 14.37㎡ 年代: 1990年
所在楼层: 4/4层 朝向: 东南
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+25.2%
该楼盘三年交易总量
4次
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2017年10月 20㎡ 2100万日元
2017年09月 20㎡ 2100万日元
2017年07月 20㎡ 2100万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2014年12月 20㎡ 7.0万日元
2012年07月 20㎡ 7.0万日元
2012年04月 20㎡ 7.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 1450万日元(89.5万元)
登记取得税? 13.1~21.8万日元(0.8~1.3万元)
登记许可税? 8.7~14.5万日元(0.5~0.9万元)
印花税? 10000日元(617.3元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6600.5元)
中介费? 53万日元(3.3万元)
实际总支出 1536.4~1550.9万日元(94.8~95.7万元)
持有阶段
实际收入(月)? 4.4~4.9万日元(2742.1~2995.7元)
实际收益率 3.7%~4%
收入
月租金 7.2万日元(4445元)
支出
固定资产税(年)? 8.1~12.2万日元(0.5~0.8万元)
都市计划税(年)? 1.7~2.6万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)? 3888日元(240元)
周边情况
地址 东京都渋谷区富ヶ谷2丁目
商圈 涩谷・原宿・青山
交通 代々木公園车站步行1分钟
代理商信息
领英房产投资有限公司
电话:+81-3-6806-7972
营业执照:東京都知事(1)99715
营业时间:09:00~19:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:東京都荒川区西日暮里2-22-1ステーションプラザタワー502号室
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