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79.8万元(1,200万日元)
公寓

东京都渋谷区代々木投资公寓 1居室

挂牌时间:2019年10月15日
租金预计
约4,457元
6.7万日元/月
年化收益
6.7%
平米单价: 4.8万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 16.53㎡ 年代: 1985年
所在楼层: 2/4层 朝向: 西南
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+23.1%
该楼盘三年交易总量
17次
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周边情况
地址 东京都渋谷区代々木3丁目
商圈 新宿・代代木
交通 南新宿车站步行9分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
室内设施
室内设施-神居秒算组合式厨房 室内设施-神居秒算空调 室内设施-神居秒算木地板 室内设施-神居秒算监控摄像头 室内设施-神居秒算阳台
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 15㎡ 1200万日元
2019年07月 15㎡ 1350万日元
2019年06月 15㎡ 1350万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年04月 15㎡ 5.0万日元
2019年02月 15㎡ 7.0万日元
2018年09月 15㎡ 5.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 1200万日元(79.8万元)
登记取得税? 10.8~18万日元(0.7~1.2万元)
登记许可税? 7.2~12万日元(0.5~0.8万元)
印花税? 10000日元(665.1元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(7111.1元)
中介费? 45.6万日元(3万元)
实际总支出 1275.3~1287.3万日元(84.8~85.6万元)
持有阶段
实际收入(月)? 3.6~4万日元(2408.5~2634.6元)
实际收益率 3.6%~4%
收入
月租金 6.7万日元(4457元)
支出
固定资产税(年)? 6.7~10.1万日元(0.4~0.7万元)
都市计划税(年)? 1.4~2.2万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)? 3685日元(245.1元)
代理商信息
e-life株式会社
电话:03-6276-0125
营业执照:東京都知事(1)第102705号
营业时间:09:00~17:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:東京都新宿区西新宿4-30-9
sushi/pages/common.agent.metal
e-life株式会社、公司总部位于东京新宿区,业务内容覆盖日本房产买卖投资,企业并购,房屋租赁管理,海外移民和医疗体检。我司有专业的日本项目团队,会提供众多未公开水面下投资项目。
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