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371.1万元(5,580万日元)
公寓

东京都渋谷区神宫前投资公寓 1居室

(该房源已售罄,价格信息仅作参考)
租金预计
约18,618元
28.0万日元/月
年化收益
6.02%
平米单价: 7.8万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 47.84㎡ 年代: 1992年
所在楼层: 2/3层 朝向: 东北
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+23.1%
该楼盘三年交易总量
9次
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周边情况
地址 东京都渋谷区神宫前5丁目
商圈 涩谷・原宿・青山
交通 明治神宮前车站步行9分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2018年05月 40㎡ 4850万日元
2018年05月 40㎡ 4950万日元
2018年03月 75㎡ 7400万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2018年04月 15㎡ 8.0万日元
2014年06月 80㎡ 40.0万日元
2013年12月 50㎡ 30.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 5580万日元(371.1万元)
登记取得税? 50.2~83.7万日元(3.3~5.6万元)
登记许可税? 33.5~55.8万日元(2.2~3.7万元)
印花税? 30000日元(1995.3元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(7111.1元)
中介费? 190.1万日元(12.6万元)
实际总支出 5867.5~5923.3万日元(390.2~394万元)
持有阶段
实际收入(月)? 18.2~19.7万日元(12079.5~13131元)
实际收益率 3.9%~4.2%
收入
月租金 28万日元(18618元)
支出
固定资产税(年)? 31.2~46.9万日元(2.1~3.1万元)
都市计划税(年)? 6.7~10万日元(0.4~0.7万元)
托管费(月)? 15396.2日元(1024元)
代理商信息
WISE株式会社
电话:08022379493
营业执照:
東京都知事(1)第98905号
营业时间:
11:00~20:00 (星期三、星期四休息)
公司地址:
東京都新宿区新宿1-16-10 コスモス御苑ビル3F
公司官网:
http://wise-e.biz/
sushi/pages/common.agent.metal
本公司成立于2009年,总部位于东京新宿,是全日本不动产协会,不动产保证协会认证会员。主营不动产买卖(日本境内包含本网站上所有房源都可咨询,微信对应20分钟以内确认房源在库等全面信息),业务范围涵盖公寓、别墅一户建、土地、民宿、酒店、商铺、整栋大楼、商务写字办公楼等所有不动产项目,为您的妥善配置海外资产提供专属投资计划,直接接触日本当地第一手投资信息。 服务团队将尽全力满足客户需求,微信同号,一对一全天对应,欢迎咨询!
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