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1,243.7万元(18,700万日元)
公寓

东京都渋谷区道玄坂投资公寓 1居室

挂牌时间:2019年11月16日
租金预计
约62,186元
93.5万日元/月
年化收益
6%
平米单价: 8.1万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 152.87㎡ 年代: 1983年
所在楼层: 2/10层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+25.4%
该楼盘三年交易总量
4次
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周边情况
地址 东京都渋谷区道玄坂1丁目
商圈 涩谷・原宿・青山
交通 渋谷车站步行7分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年01月 20㎡ 2250万日元
2018年05月 20㎡ 1850万日元
2018年05月 20㎡ 1750万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2018年09月 20㎡ 8.0万日元
2018年09月 20㎡ 10.0万日元
2011年10月 20㎡ 9.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 18700万日元(1243.7万元)
登记取得税? 168.3~280.5万日元(11.2~18.7万元)
登记许可税? 112.2~187万日元(7.5~12.4万元)
印花税? 60000日元(3990.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(7111.1元)
中介费? 623.1万日元(41.4万元)
实际总支出 19620.3~19807.3万日元(1304.9~1317.4万元)
持有阶段
实际收入(月)? 58.4~63.7万日元(38868.2~42392元)
实际收益率 3.8%~4.1%
收入
月租金 93.5万日元(62186元)
支出
固定资产税(年)? 104.7~157.1万日元(7~10.4万元)
都市计划税(年)? 22.4~33.7万日元(1.5~2.2万元)
托管费(月)? 51425日元(3420.2元)
代理商信息
普林斯(日本)商务咨询
电话:021-60391931
营业执照:
東京都知事(1)第97898号
营业时间:
09:00~18:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:
上海市静安区南京西路580号 仲益大厦12楼1231室
公司官网:
http://prince-land.co.jp
sushi/pages/common.agent.metal
株式会社 プリンスランド,普林斯(日本)商务咨询,是日本房地产业界的资深海外投资中介代理商。 日本总公司位于东京池袋,上海分公司位于静安区南京西路仲益大厦。 凭借10余年,数万套的房产销售经验,上千套的海外房产管理代行,致力于向海外客户提供“创造家园――最可信赖”的日本房产中介,移民等服务,满足中国广大顾客的需求。
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