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79.8万元(1,200万日元)
公寓

东京都渋谷区笹冢投资公寓 1居室

挂牌时间:2019年11月20日
租金预计
约4,324元
6.5万日元/月
年化收益
6.5%
平米单价: 4.0万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 20.16㎡ 年代: 1990年
所在楼层: 9/11层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+25.4%
该楼盘三年交易总量
4次
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周边情况
地址 东京都渋谷区笹冢1丁目
商圈 下北泽・明大前・成城学园前
交通 笹塚车站步行6分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2018年10月 20㎡ 1300万日元
2017年10月 20㎡ 1350万日元
2017年05月 20㎡ 1150万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2018年04月 20㎡ 6.0万日元
2017年11月 20㎡ 6.0万日元
2017年06月 20㎡ 4.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 1200万日元(79.8万元)
登记取得税? 10.8~18万日元(0.7~1.2万元)
登记许可税? 7.2~12万日元(0.5~0.8万元)
印花税? 10000日元(665.1元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(7111.1元)
中介费? 45.6万日元(3万元)
实际总支出 1275.3~1287.3万日元(84.8~85.6万元)
持有阶段
实际收入(月)? 4.2~4.6万日元(2799.8~3025.9元)
实际收益率 4.2%~4.6%
收入
月租金 6.5万日元(4324元)
支出
固定资产税(年)? 6.7~10.1万日元(0.4~0.7万元)
都市计划税(年)? 1.4~2.2万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)? 3575日元(237.8元)
代理商信息
株式会社夏野HOMES
电话:0353589377
营业执照:
東京都知事(1)第102506号
营业时间:
10:00~19:00 (星期三休息)
公司地址:
北新宿3-4-3
sushi/pages/common.agent.metal
夏野homes不动产,位于东京市中心繁华商业圈内。本公司旗下职员多数为中国人,竭诚为您提供母语购房服务。致力于开发吸收更多更好的自社物件租赁给国人,做好从买卖房屋到出租装修管理等各项服务。极大程度上满足中国广大顾客的需求。我们的目标是,成为您在海外房产投资事业的左膀右臂。
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