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544.0万元(8,500万日元)
公寓

东京都渋谷区神宫前投资公寓 2居室

(该房源已售罄,价格信息仅作参考)
租金预计
约26,240元
41.0万日元/月
年化收益
10.9%
平米单价: 7.8万元/㎡ 房型: 2室2厅
套内面积: 69.5㎡ 年代: 1972年
所在楼层: 4/7层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+13.2%
该楼盘三年交易总量
15次
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周边情况
地址 东京都渋谷区神宫前2丁目
商圈 涩谷・原宿・青山
交通 北参道车站步行11分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 70㎡ 8500万日元
2019年07月 35㎡ 3150万日元
2019年07月 35㎡ 3250万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年05月 35㎡ 10.0万日元
2019年04月 35㎡ 20.0万日元
2018年09月 30㎡ 10.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 8500万日元(544万元)
登记取得税? 76.5~127.5万日元(4.9~8.2万元)
登记许可税? 51~85万日元(3.3~5.4万元)
印花税? 30000日元(1920元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 286.5万日元(18.3万元)
实际总支出 8927.7~9012.7万日元(571.4~576.8万元)
持有阶段
实际收入(月)? 26.7~29.1万日元(17099.8~18641.1元)
实际收益率 3.8%~4.1%
收入
月租金 41万日元(26240元)
支出
固定资产税(年)? 47.6~71.4万日元(3~4.6万元)
都市计划税(年)? 10.2~15.3万日元(0.7~1万元)
托管费(月)? 22550日元(1443.2元)
相似房源
代理商信息
WISE株式会社
电话:08022379493
营业执照:
東京都知事(1)第98905号
营业时间:
11:00~20:00 (星期三、星期四休息)
公司地址:
東京都新宿区新宿1-16-10 コスモス御苑ビル3F
公司官网:
http://wise-e.biz/
sushi/pages/common.agent.metal
本公司成立于2009年,总部位于东京新宿,是全日本不动产协会,不动产保证协会认证会员。主营不动产买卖(日本境内包含本网站上所有房源都可咨询,微信对应20分钟以内确认房源在库等全面信息),业务范围涵盖公寓、别墅一户建、土地、民宿、酒店、商铺、整栋大楼、商务写字办公楼等所有不动产项目,为您的妥善配置海外资产提供专属投资计划,直接接触日本当地第一手投资信息。 服务团队将尽全力满足客户需求,微信同号,一对一全天对应,欢迎咨询!
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