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293.1万元(4,580万日元)
公寓

东京都渋谷区神南自住公寓 1居室

挂牌时间:2020年03月23日
租金预计
约10,752元
16.8万日元/月
年化收益
4.4%
平米单价: 9.0万元/㎡ 房型: 1室2厅
套内面积: 32.62㎡ 年代: 2008年
所在楼层: 6/14层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+15.3%
该楼盘三年交易总量
17次
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周边情况
地址 东京都渋谷区神南1丁目
商圈 涩谷・原宿・青山
交通 渋谷车站步行7分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
室内设施
室内设施-神居秒算卫浴分离 室内设施-神居秒算浴缸再加热式 室内设施-神居秒算浴室干燥机 室内设施-神居秒算智能坐便器 室内设施-神居秒算附带淋浴洗面台 室内设施-神居秒算附带煤气灶 室内设施-神居秒算两灶台 室内设施-神居秒算柜台式厨房 室内设施-神居秒算组合式厨房 室内设施-神居秒算收纳空间 室内设施-神居秒算空调 室内设施-神居秒算CS 室内设施-神居秒算BS接头 室内设施-神居秒算管道煤气 室内设施-神居秒算全居室木地板 室内设施-神居秒算可视自动锁 室内设施-神居秒算阳台
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 30㎡ 4850万日元
2019年07月 35㎡ 4950万日元
2019年07月 25㎡ 3550万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年06月 30㎡ 20.0万日元
2019年06月 25㎡ 10.0万日元
2019年05月 30㎡ 10.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 4580万日元(293.1万元)
登记取得税? 41.2~68.7万日元(2.6~4.4万元)
登记许可税? 27.5~45.8万日元(1.8~2.9万元)
印花税? 10000日元(640元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 157.1万日元(10.1万元)
实际总支出 4817.5~4863.3万日元(308.3~311.3万元)
持有阶段
实际收入(月)? 10.1~11.4万日元(6441.1~7271.6元)
实际收益率 2.6%~3%
收入
月租金 16.8万日元(10752元)
支出
固定资产税(年)? 25.6~38.5万日元(1.6~2.5万元)
都市计划税(年)? 5.5~8.2万日元(0.4~0.5万元)
托管费(月)? 9240日元(591.4元)
相似房源
代理商信息
株式会社Next Stage
电话:818023735963
营业执照:
東京都知事(3)86175
营业时间:
09:30~19:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:
東京都台東区台東4-31-4 NEXT御徒町ビル2階
公司官网:
http://tokyo-fangdichan.com/
sushi/pages/common.agent.metal
鄙公司株式会社NEXT STAGE,是一家已经成立15年以上的房地产买卖投资公司,服务于在日华人以及海外华人已经有10年以上的经验。鄙公司经手物件种类从小套房1 room投资到整幢商业大楼,从房产的选择到申购,过户,以及日常的租赁管理均由鄙公司提供全程服务。 有华人专任的宅建主任者为您提供专业咨询服务。房产的范围以关东区为主,东京都23区以及周边县市(千叶,埼玉、神奈川)均可以为您提供丰富的房屋资源。 公司位于山手线御徒町车站2分钟,紧邻上野公园,阿美横商店街以及多庆屋购物商场。事务所是鄙公司自社房产,1楼为咖啡厅,2楼以上是办公区以及住宿区。非常欢迎各位来东京上野旅游时,到鄙公司做客。能为您服务是我们最大的荣幸,如果有任何问题还请随时和我们联系。
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