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102.4万元(1,600万日元)
公寓

东京都渋谷区恵比寿投资公寓 1居室

挂牌时间:2020年09月04日
租金预计
约5,056元
7.9万日元/月
年化收益
5.925%
平米单价: 5.3万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 19.3㎡ 年代: 1987年
所在楼层: 2/4层 朝向: 东南
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+12.0%
该楼盘三年交易总量
8次
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周边情况
地址 东京都渋谷区恵比寿2丁目
商圈 涩谷・原宿・青山
交通 広尾车站步行11分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
室内设施
室内设施-神居秒算鞋柜 室内设施-神居秒算室内洗衣机放置 室内设施-神居秒算木地板 室内设施-神居秒算自动锁 室内设施-神居秒算阳台
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 35㎡ 3200万日元
2019年07月 35㎡ 3350万日元
2019年07月 55㎡ 4750万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2018年11月 25㎡ 8.0万日元
2018年07月 15㎡ 8.0万日元
2017年07月 20㎡ 7.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 1600万日元(102.4万元)
登记取得税? 14.4~24万日元(0.9~1.5万元)
登记许可税? 9.6~16万日元(0.6~1万元)
印花税? 10000日元(640元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 58.8万日元(3.8万元)
实际总支出 1694.5~1710.5万日元(108.4~109.5万元)
持有阶段
实际收入(月)? 4.2~4.6万日元(2658.5~2948.7元)
实际收益率 3.1%~3.5%
收入
月租金 7.9万日元(5056元)
支出
固定资产税(年)? 9~13.4万日元(0.6~0.9万元)
都市计划税(年)? 1.9~2.9万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)? 4345日元(278.1元)
相似房源
代理商信息
株式会社GREW
电话:03-5637-9655
营业执照:
東京都知事(1)第100704
营业时间:
10:00~19:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:
東京都墨田区業平3-16-6 YMK押上8F
公司官网:
http://grew-jp.com
sushi/pages/common.agent.metal
公司简介 株式会社GREW(居鑫置业有限责任公司),是一家日本东京现地以房地产买卖,租赁及管理等的多元化业务公司。 专注日本房地产投资,旅游观光,移民办理。业务范围覆盖全日本。 东京23区,大阪,京都地区,福冈,北海道,冲绳等人气地区均有业务提携伙伴。 公司始终坚持“诚信、专业、严谨、求新”的作风与态度,力求为每位客户提供最有力的业务支持和最完善的客户服务。 业务范围:房地产投资 资产分散,回避人民币贬值,永久所有权,高回报率,保值,无限购      自住房买卖 银行贷款,海量房源,根据顾客需求密切提案 房屋租赁仲介 留学租房国际审查绿色通道,住宅店铺事务所,多元化房源 房产管理(赁贷管理・建物管理) 一条龙式管理服务,房东无忧 室内装修翻新 日本设计师,精湛技术,物美价廉 株式会社GREW的全体员工,期待为每位选择我们的的客户服务,尽职尽责,不遗余力。
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