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107.5万元(1,680万日元)
公寓 民宿可

东京都渋谷区本町自住公寓 1居室

挂牌时间:2020年09月14日
租金预计
约7,360元
11.5万日元/月
年化收益
8.21%
平米单价: 4.1万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 26.37㎡ 年代: 1979年
所在楼层: 3/5层 朝向: 西北
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+13.2%
该楼盘三年交易总量
1次
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周边情况
地址 东京都渋谷区本町1丁目
商圈 新宿・代代木
交通 幡ヶ谷车站步行6分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2018年08月 35㎡ 1450万日元
2017年03月 20㎡ 850万日元
2011年06月 40㎡ 1300万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年02月 50㎡ 10.0万日元
2018年10月 35㎡ 8.0万日元
2017年05月 50㎡ 10.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 1680万日元(107.5万元)
登记取得税? 15.1~25.2万日元(1~1.6万元)
登记许可税? 10.1~16.8万日元(0.6~1.1万元)
印花税? 10000日元(640元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 61.4万日元(3.9万元)
实际总支出 1778.3~1795.1万日元(113.8~114.9万元)
持有阶段
实际收入(月)? 9.4~9.9万日元(6041.3~6345.9元)
实际收益率 6.7%~7.1%
收入
月租金 11.5万日元(7360元)
支出
固定资产税(年)? 9.4~14.1万日元(0.6~0.9万元)
都市计划税(年)? 2~3万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)? 6325日元(404.8元)
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代理商信息
普林斯(日本)商务咨询
电话:021-60391931
营业执照:
東京都知事(2)第97898号
营业时间:
09:00~18:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:
上海市静安区南京西路580号 仲益大厦12楼1231室
公司官网:
http://prince-land.co.jp
sushi/pages/common.agent.metal
株式会社 プリンスランド,普林斯(日本)商务咨询,是日本房地产业界的资深海外投资中介代理商。 日本总公司位于东京池袋, 上海分公司位于静安区南京西路仲益大厦,大阪分公司位于大阪日本桥。 凭借10余年,数万套的房产销售经验,上千套的海外房产管理代行,致力于向海外客户提供“创造家园――最可信赖”的日本房产中介,移民等服务,满足中国广大顾客的需求。
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