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823.0万元(12,374万日元)
公寓

东京都中野区弥生町投资公寓 1居室

挂牌时间:2020年02月01日
租金预计
约49,736元
74.8万日元/月
年化收益
7.25%
平米单价: 5.8万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 141.81㎡ 年代: 1998年
所在楼层: 1/8层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+5.2%
该楼盘三年交易总量
2次
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周边情况
地址 东京都中野区弥生町2丁目
商圈 中野・吉祥寺・三鹰
交通 中野新橋车站步行5分钟
  • 购物
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  • 生活
  • 交通
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年06月 20㎡ 1700万日元
2017年05月 20㎡ 1450万日元
2016年07月 60㎡ 4550万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2018年08月 20㎡ 6.0万日元
2018年08月 40㎡ 10.0万日元
2016年06月 40㎡ 10.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 12374万日元(823万元)
登记取得税? 111.4~185.6万日元(7.4~12.3万元)
登记许可税? 74.2~123.7万日元(4.9~8.2万元)
印花税? 60000日元(3990.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(7111.1元)
中介费? 414.3万日元(27.6万元)
实际总支出 12990.6~13114.4万日元(864~872.2万元)
持有阶段
实际收入(月)? 52.4~56万日元(34882.2~37214元)
实际收益率 5.1%~5.4%
收入
月租金 74.8万日元(49736元)
支出
固定资产税(年)? 69.3~103.9万日元(4.6~6.9万元)
都市计划税(年)? 14.8~22.3万日元(1~1.5万元)
托管费(月)? 41129日元(2735.5元)
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代理商信息
普林斯(日本)商务咨询
电话:021-60391931
营业执照:
東京都知事(1)第97898号
营业时间:
09:00~18:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:
上海市静安区南京西路580号 仲益大厦12楼1231室
公司官网:
http://prince-land.co.jp
sushi/pages/common.agent.metal
株式会社 プリンスランド,普林斯(日本)商务咨询,是日本房地产业界的资深海外投资中介代理商。 日本总公司位于东京池袋,上海分公司位于静安区南京西路仲益大厦。 凭借10余年,数万套的房产销售经验,上千套的海外房产管理代行,致力于向海外客户提供“创造家园――最可信赖”的日本房产中介,移民等服务,满足中国广大顾客的需求。
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