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331.5万元(5,180万日元)
公寓

东京都中野区野方投资公寓 1居室

挂牌时间:2020年05月20日
租金预计
约20,480元
32.0万日元/月
年化收益
7.41%
平米单价: 7.4万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 44.92㎡ 年代: 1979年
所在楼层: 1/6层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+4.3%
该楼盘三年交易总量
10次
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周边情况
地址 东京都中野区野方1丁目
商圈 中野・吉祥寺・三鹰
交通 中野车站步行12分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 40㎡ 3350万日元
2019年07月 40㎡ 3250万日元
2019年04月 25㎡ 1100万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2013年11月 50㎡ 10.0万日元
2012年05月 50㎡ 10.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 5180万日元(331.5万元)
登记取得税? 46.6~77.7万日元(3~5万元)
登记许可税? 31.1~51.8万日元(2~3.3万元)
印花税? 30000日元(1920元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 176.9万日元(11.3万元)
实际总支出 5448.3~5500.1万日元(348.7~352万元)
持有阶段
实际收入(月)? 24.6~26.1万日元(15772.7~16712元)
实际收益率 5.7%~6%
收入
月租金 32万日元(20480元)
支出
固定资产税(年)? 29~43.5万日元(1.9~2.8万元)
都市计划税(年)? 6.2~9.3万日元(0.4~0.6万元)
托管费(月)? 17600日元(1126.4元)
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代理商信息
e-life株式会社
电话:03-6276-0125
营业执照:
東京都知事(1)第102705号
营业时间:
09:00~17:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:
東京都新宿区西新宿4-30-9
sushi/pages/common.agent.metal
株式会社、公司总部位于东京新宿区,业务内容覆盖日本房产买卖投资,企业并购,房屋租赁管理,海外移民和医疗体检。我司有专业的日本项目团队,会提供众多未公开水面下投资项目。
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