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126.7万元(1,980万日元)
公寓

东京都杉并区荻洼投资公寓 1居室

挂牌时间:2020年06月29日
租金预计
约7,744元
12.1万日元/月
年化收益
7.3%
平米单价: 4.2万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 30.45㎡ 年代: 1971年
所在楼层: 8/8层 朝向: 西南
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+7.6%
该楼盘三年交易总量
7次
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周边情况
地址 东京都杉并区荻洼3丁目
商圈 中野・吉祥寺・三鹰
交通 荻窪车站步行6分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
室内设施
室内设施-神居秒算卫浴分离 室内设施-神居秒算淋浴室
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年06月 30㎡ 2350万日元
2019年01月 30㎡ 1550万日元
2018年07月 25㎡ 1150万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2018年11月 40㎡ 10.0万日元
2018年10月 30㎡ 10.0万日元
2018年09月 35㎡ 7.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 1980万日元(126.7万元)
登记取得税? 17.8~29.7万日元(1.1~1.9万元)
登记许可税? 11.9~19.8万日元(0.8~1.3万元)
印花税? 10000日元(640元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 71.3万日元(4.6万元)
实际总支出 2092.7~2112.5万日元(133.9~135.2万元)
持有阶段
实际收入(月)? 7.9~8.5万日元(5076~5435元)
实际收益率 4.8%~5.1%
收入
月租金 12.1万日元(7744元)
支出
固定资产税(年)? 11.1~16.6万日元(0.7~1.1万元)
都市计划税(年)? 2.4~3.6万日元(0.2~0.2万元)
托管费(月)? 6655日元(425.9元)
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代理商信息
株式会社Japan Prime Mover
电话:+810368095481
营业执照:
東京都知事免許(1)第97471号
营业时间:
09:30~18:30 (星期三休息)
公司地址:
東京都港区芝4-13-2 田町フロントビル9F
公司官网:
info@jpm-co.jp
sushi/pages/common.agent.metal
我司的经营理念是通过改造旧房提供全新的居住空间,为人们提供全新的的生活方式。我们的使命是在保留房屋原有优点的同时,创造“低成本,高质量”的住宅。 即使是旧楼,重新装修后,室内也如新房一般,拥有新格局,配备新设备。我们还会对水电煤气管道进行彻底的安全检查,让客人以实惠的价格买到安心的住宅。 我们认为,拥有了实惠的优质住宅,人们就能更好地去享受生活。这是我们作为企业的社会责任和存在的价值。
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