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102.4万元(1,600万日元)
公寓 民宿可

东京都杉并区上荻投资公寓 1居室

挂牌时间:2020年07月05日
租金预计
约4,448元
7.0万日元/月
年化收益
5.21%
平米单价: 5.1万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 19.92㎡ 年代: 2008年
所在楼层: 3/8层 朝向: 西南
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+7.3%
该楼盘三年交易总量
16次
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周边情况
地址 东京都杉并区上荻2丁目
商圈 中野・吉祥寺・三鹰
交通 荻窪车站步行12分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
室内设施
室内设施-神居秒算室内洗衣机放置 室内设施-神居秒算阳台
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 40㎡ 2550万日元
2019年07月 20㎡ 1650万日元
2019年06月 20㎡ 1600万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年06月 20㎡ 7.0万日元
2019年06月 20㎡ 7.0万日元
2019年05月 20㎡ 7.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 1600万日元(102.4万元)
登记取得税? 14.4~24万日元(0.9~1.5万元)
登记许可税? 9.6~16万日元(0.6~1万元)
印花税? 10000日元(640元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 58.8万日元(3.8万元)
实际总支出 1694.5~1710.5万日元(108.4~109.5万元)
持有阶段
实际收入(月)? 3.8~4.2万日元(2423~2713.1元)
实际收益率 2.8%~3.2%
收入
月租金 7万日元(4448元)
支出
固定资产税(年)? 9~13.4万日元(0.6~0.9万元)
都市计划税(年)? 1.9~2.9万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)? 3822.5日元(244.6元)
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代理商信息
Century21 gloworks 株式会社
电话:+81369083933
营业执照:
東京都知事(1)第97961号
营业时间:
10:00~20:00 (星期三休息)
公司地址:
新宿区中落合2-27-17, 関口ビル
公司官网:
http://gloworks.co.jp/
sushi/pages/common.agent.metal
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