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63.4万元(990万日元)
公寓

东京都豊岛区池袋本町投资公寓 1居室

挂牌时间:2020年05月22日
租金预计
约4,096元
6.4万日元/月
年化收益
7.75%
平米单价: 3.5万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 17.94㎡ 年代: 1988年
所在楼层: 3/6层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+14.8%
该楼盘三年交易总量
0次
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周边情况
地址 东京都豊岛区池袋本町4丁目
商圈 板桥・成増・赤羽
交通 北池袋车站步行4分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
室内设施
室内设施-神居秒算室内洗衣机放置
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年05月 15㎡ 800万日元
2015年05月 20㎡ 950万日元
2014年10月 20㎡ 750万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年06月 15㎡ 5.0万日元
2019年02月 20㎡ 6.0万日元
2015年02月 15㎡ 5.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 990万日元(63.4万元)
登记取得税? 8.9~14.9万日元(0.6~1万元)
登记许可税? 5.9~9.9万日元(0.4~0.6万元)
印花税? 5000日元(320元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 38.7万日元(2.5万元)
实际总支出 1054.7~1064.6万日元(67.5~68.1万元)
持有阶段
实际收入(月)? 4.1~4.4万日元(2609.2~2788.7元)
实际收益率 4.9%~5.3%
收入
月租金 6.4万日元(4096元)
支出
固定资产税(年)? 5.5~8.3万日元(0.4~0.5万元)
都市计划税(年)? 1.2~1.8万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)? 3520日元(225.3元)
相似房源
代理商信息
株式会社MPCコーポレーション
电话:03-6914-2725
营业执照:
東京都知事(2)第95907号
营业时间:
10:00~19:00 (星期三休息)
公司地址:
東京都豊島区西池袋2-39-7ベルデ西池袋ビル5F
公司官网:
www.mpccorporation.com
sushi/pages/common.agent.metal
MPC作为一家在日知名华人房地产,在日不动产注册番号为东京都(2)号,以日系房地产公司的标准为基准,致力于开发吸收更多的自社物件租赁给外国人,以在日华人第一家地元房地产管理公司为目标,致力于做好从买卖房屋到出租装修管理等各项服务。MPC由擅长日语,英语,中文,粤语等其他地方语言的房地产经验丰富的专业人员所构成,并拥有强大的租借团队帮助客户的房屋招募到合适的租客,帮助客户物色更适合的投资房产。目前公司拥有50名在籍房产经纪人,销售的日本不动产超过数万件,拥有约上千套海外房东的物业租赁管理经验。
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