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370.6万元(5,790万日元)
公寓

东京都豊岛区高松投资公寓 2居室

挂牌时间:2020年07月05日
租金预计
约16,000元
25.0万日元/月
年化收益
5.18%
平米单价: 6.8万元/㎡ 房型: 2室2厅
套内面积: 54.12㎡ 年代: 2010年
所在楼层: 29/34层 朝向: 西南
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+17.9%
该楼盘三年交易总量
20次
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周边情况
地址 东京都豊岛区高松1丁目
商圈 池袋・巢鸭
交通 要町车站步行7分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
室内设施
室内设施-神居秒算浴室暖气 室内设施-神居秒算浴室干燥机 室内设施-神居秒算餐具清洗干燥机 室内设施-神居秒算组合式厨房 室内设施-神居秒算浄水器 室内设施-神居秒算厨房垃圾处理器 室内设施-神居秒算鞋柜 室内设施-神居秒算地热 室内设施-神居秒算CA电视网络 室内设施-神居秒算全居室木地板 室内设施-神居秒算自动锁 室内设施-神居秒算可视内线电话 室内设施-神居秒算监控摄像头 室内设施-神居秒算24時間安全保障 室内设施-神居秒算阳台
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 45㎡ 4800万日元
2019年07月 55㎡ 6500万日元
2019年07月 55㎡ 5350万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年06月 40㎡ 10.0万日元
2019年06月 55㎡ 20.0万日元
2019年01月 45㎡ 20.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 5790万日元(370.6万元)
登记取得税? 52.1~86.9万日元(3.3~5.6万元)
登记许可税? 34.7~57.9万日元(2.2~3.7万元)
印花税? 30000日元(1920元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 197.1万日元(12.6万元)
实际总支出 6087.6~6145.5万日元(389.6~393.3万元)
持有阶段
实际收入(月)? 16.1~17.8万日元(10330.2~11380.2元)
实际收益率 3.3%~3.7%
收入
月租金 25万日元(16000元)
支出
固定资产税(年)? 32.4~48.6万日元(2.1~3.1万元)
都市计划税(年)? 6.9~10.4万日元(0.4~0.7万元)
托管费(月)? 13750日元(880元)
相似房源
代理商信息
住友不动产贩卖株式会社
电话:+81335488168
营业执照:
国土交通大臣(12)2077号
营业时间:
09:30~18:30 (星期二、星期三休息)
公司地址:
東京都中央区日本橋室町1-7-1
公司官网:
https://global.sumitomo-res.com/cn/index.php
sushi/pages/common.agent.metal
关于住友不动产贩卖 -成立于1975年 -全国270个分支机构,其中70个位于东京市中心(截至2019年6月1日) -2018年处理了超过37,600笔交易 -作为住友不动产开发集团的一部分专门从事经纪业务,日本新公寓的第一大供应商。 住友不动产贩卖日本桥咨询中心是面向外国客户的综合咨询窗口,负责日本房产的买卖中介业务。由擅长中文或英文的顾问直接应对外国客户的咨询。 请放心委讬给我们。
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