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58.2万元(910万日元)
公寓

东京都豊岛区长崎投资公寓 1居室

挂牌时间:2020年07月31日
租金预计
约3,520元
5.5万日元/月
年化收益
7.25%
平米单价: 3.6万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 16.08㎡ 年代: 1987年
所在楼层: 3/4层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+13.6%
该楼盘三年交易总量
4次
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周边情况
地址 东京都豊岛区长崎2丁目
商圈 池袋・巢鸭
交通 椎名町车站步行7分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 15㎡ 850万日元
2018年04月 20㎡ 800万日元
2017年12月 15㎡ 900万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年06月 15㎡ 7.0万日元
2019年06月 15㎡ 7.0万日元
2018年04月 15㎡ 4.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 910万日元(58.2万元)
登记取得税? 8.2~13.7万日元(0.5~0.9万元)
登记许可税? 5.5~9.1万日元(0.3~0.6万元)
印花税? 5000日元(320元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 36万日元(2.3万元)
实际总支出 970.9~980万日元(62.1~62.7万元)
持有阶段
实际收入(月)? 3.2~3.5万日元(2078.4~2243.4元)
实际收益率 4.3%~4.6%
收入
月租金 5.5万日元(3520元)
支出
固定资产税(年)? 5.1~7.6万日元(0.3~0.5万元)
都市计划税(年)? 1.1~1.6万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)? 3025日元(193.6元)
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代理商信息
普林斯(日本)商务咨询
电话:021-60391931
营业执照:
東京都知事(2)第97898号
营业时间:
09:00~18:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:
上海市静安区南京西路580号 仲益大厦12楼1231室
公司官网:
http://prince-land.co.jp
sushi/pages/common.agent.metal
株式会社 プリンスランド,普林斯(日本)商务咨询,是日本房地产业界的资深海外投资中介代理商。 日本总公司位于东京池袋, 上海分公司位于静安区南京西路仲益大厦,大阪分公司位于大阪日本桥。 凭借10余年,数万套的房产销售经验,上千套的海外房产管理代行,致力于向海外客户提供“创造家园――最可信赖”的日本房产中介,移民等服务,满足中国广大顾客的需求。
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