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株式会社L・T・C

营业执照:東京都知事（1）第105372号
电话:03-5817-8201

96.0万元
(1,500万日元)

挂牌时间：2021年01月18日

公寓民宿可

东京都豊岛区东池袋投资公寓 1居室

租金预计: -

三年楼盘涨跌: +32.7%

平米单价：	4.7万元/㎡	房型：	1室
套内面积：	20.39㎡	年代：	1982年
所在楼层：	6/11层	朝向：	东南
抗震性:	优	现状：	有租客
总户数:	47户	房屋结构:	钢骨钢筋混凝土
修缮公积金:	-	管理费:	-
交付日期：	-	交易形式：	一般

株式会社L・T・C

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房屋介绍

这栋公寓坐落于東京都豊島区東池袋１丁目、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是東京メトロ丸ノ内線的“池袋站”，步行分钟即可到达。总户数47户、楼高11层、SRC结构的小规模公寓，非常坚固。这是一座建成38年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。

房间信息

基本信息

平米单价：	4.7万元/㎡	房间户型：	1室
套内面积：	20.39㎡	阳台面积：	-
所在楼层：	6/11层	朝向：	东南

交易信息

管理费：	-	修缮公积金：	-
房屋现状：	有租客	土地产权：	所有权
交付日期：	-	交易形式：	一般

房屋介绍

查看全文

房间信息

地址：	东京都豊岛区东池袋１丁目
交通：	池袋车站步行5分钟
完工时间：	1982年3月

总层数：	11层	总户数：	47户
房屋结构：	钢骨钢筋混凝土	抗震性：	优

周边情况

地址	东京都豊岛区东池袋１丁目
商圈	池袋・巢鸭
交通	池袋车站步行5分钟

购物
教育
生活
交通

返回原位置

设施信息

共用设施

电梯

智能信箱柜

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价格走势

※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。

1年
3年
6年

该房源所属楼盘成交记录

※以下为该楼盘中所有房源，最新3次的买卖、出租记录。在手机下载神居秒算APP 下载神居秒算APP，可查看更多记录。

买卖记录
成交时间	房间面积	成交价格
2016年09月	60㎡	4350万日元
2016年08月	60㎡	4350万日元
2016年07月	60㎡	4450万日元

出租记录
签约时间	房间面积	月租金
2016年06月	35㎡	10.0万日元
2015年06月	20㎡	7.0万日元
2015年03月	20㎡	7.0万日元

投资分析

买入阶段
总价格	1500万日元(96万元)
登记许可税?	9~15万日元(0.6~1万元)
印花税?	10000日元(640元)
司法书士(律师)费	10.7万日元(6842.9元)
中介费?	55.5万日元(3.6万元)
实际总支出	1589.7~1604.7万日元(101.7~102.7万元)

持有阶段
实际收入(月)?	了解实际的租金收入，请直接联系我们
收入
月租金	-
支出
固定资产税(年)?	8.4~12.6万日元(0.5~0.8万元)
都市计划税(年)?	1.8~2.7万日元(0.1~0.2万元)