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131.4万元(2,128万日元)
公寓

东京都荒川区东日暮里投资公寓 2居室

((该房源已售罄,价格信息仅作参考))
租金预计
约7,717元
12.5万日元/月
年化收益
7.04%
平米单价: 3.1万元/㎡ 房型: 2室2厅
套内面积: 42.56㎡ 年代: 1981年
所在楼层: 3/8层 朝向: -
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+20.5%
该楼盘三年交易总量
3次
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2017年05月 55㎡ 1750万日元
2016年09月 30㎡ 1250万日元
2016年07月 30㎡ 1450万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2015年08月 45㎡ 10.0万日元
2013年12月 40㎡ 10.0万日元
2013年11月 40㎡ 10.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 2128万日元(131.4万元)
登记取得税? 19.2~31.9万日元(1.2~2万元)
登记许可税? 12.8~21.3万日元(0.8~1.3万元)
印花税? 10000日元(617.3元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6600.5元)
中介费? 74.9万日元(4.6万元)
实际总支出 2246.6~2267.8万日元(138.7~140万元)
持有阶段
实际收入(月)? 7~7.6万日元(4305.7~4677.9元)
实际收益率 3.9%~4.3%
收入
月租金 12.5万日元(7717元)
支出
固定资产税(年)? 11.9~17.9万日元(0.7~1.1万元)
都市计划税(年)? 2.6~3.8万日元(0.2~0.2万元)
托管费(月)? 6750日元(416.7元)
周边情况
地址 东京都荒川区东日暮里5丁目
商圈 上野・浅草・日暮里
交通 日暮里车站步行8分钟
代理商信息
株式会社エステート・ワン
电话:813-5826-4777
营业执照:国土交通大臣(1)第9093号
营业时间:08:00~20:00 (星期日休息)
公司地址:東京都台東区東上野1-8-2
sushi/pages/common.agent.metal
Estate One公司总部位于东京繁华地区上野,由日本人控股,专业团队拥有十多年房地产中介、销售的知识和经验,擅长为华人提供全方位的房地产投资方案,包括买卖、后续管理、代租、日本投资移民等。 Estate One依靠出色的综合业务能力,掌握了众多行业内独家、高价值的房源信息,已为众多华人客户创造大量的资产增值机会,赢得了行业内一众好评,公司年成交总额已达30亿日元。
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