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206.2万元(3,100万日元)
公寓

东京都荒川区东日暮里投资公寓 2居室

挂牌时间:2019年12月03日
租金预计
约9,312元
14.0万日元/月
年化收益
5.41%
平米单价: 4.1万元/㎡ 房型: 2室1厅
套内面积: 49.89㎡ 年代: 2011年
所在楼层: 5/10层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+24.8%
该楼盘三年交易总量
4次
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周边情况
地址 东京都荒川区东日暮里2丁目
商圈 上野・浅草・日暮里
交通 三ノ輪车站步行9分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
室内设施
室内设施-神居秒算卫浴分离 室内设施-神居秒算浴室暖气 室内设施-神居秒算浴室干燥机 室内设施-神居秒算管道煤气 室内设施-神居秒算自动锁 室内设施-神居秒算可视内线电话 室内设施-神居秒算监控摄像头
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 50㎡ 3650万日元
2018年01月 70㎡ 4950万日元
2018年01月 70㎡ 4950万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2018年06月 35㎡ 9.0万日元
2015年02月 30㎡ 8.0万日元
2012年01月 30㎡ 8.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 3100万日元(206.2万元)
登记取得税? 27.9~46.5万日元(1.9~3.1万元)
登记许可税? 18.6~31万日元(1.2~2.1万元)
印花税? 10000日元(665.1元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(7111.1元)
中介费? 108.3万日元(7.2万元)
实际总支出 3266.5~3297.5万日元(217.3~219.3万元)
持有阶段
实际收入(月)? 10.6~11.5万日元(7047.3~7631.5元)
实际收益率 4.1%~4.4%
收入
月租金 14万日元(9312元)
支出
固定资产税(年)? 17.4~26万日元(1.2~1.7万元)
都市计划税(年)? 3.7~5.6万日元(0.2~0.4万元)
托管费(月)? 7700日元(512.2元)
代理商信息
日携株式会社
电话:+81-3-5817-8978
营业执照:
東京都知事(1)第103573
营业时间:
09:00~18:00 (星期三休息)
公司地址:
東京都台東区上野5-13-9近江屋ビル2階
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