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226.1万元(3,399万日元)
公寓

东京都荒川区南千住投资公寓 1居室

挂牌时间:2020年02月09日
租金预计
约10,928元
16.4万日元/月
年化收益
5.63%
平米单价: 3.7万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 60.66㎡ 年代: 2008年
所在楼层: 2/15层 朝向: 西
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+7.8%
该楼盘三年交易总量
18次
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周边情况
地址 东京都荒川区南千住3丁目
商圈 上野・浅草・日暮里
交通 南千住〔日比谷線〕车站步行5分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 60㎡ 3450万日元
2019年06月 50㎡ 2950万日元
2019年02月 60㎡ 3550万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2018年10月 50㎡ 20.0万日元
2018年08月 50㎡ 10.0万日元
2017年07月 50㎡ 10.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 3399万日元(226.1万元)
登记取得税? 30.6~51万日元(2~3.4万元)
登记许可税? 20.4~34万日元(1.4~2.3万元)
印花税? 10000日元(665.1元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(7111.1元)
中介费? 118.2万日元(7.9万元)
实际总支出 3579.8~3613.8万日元(238.1~240.4万元)
持有阶段
实际收入(月)? 10.6~11.5万日元(7021.4~7661.9元)
实际收益率 3.7%~4.1%
收入
月租金 16.4万日元(10928元)
支出
固定资产税(年)? 19~28.6万日元(1.3~1.9万元)
都市计划税(年)? 4.1~6.1万日元(0.3~0.4万元)
托管费(月)? 9036.5日元(601元)
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代理商信息
株式会社Wafull
电话:0120-888-106
营业执照:
東京都知事(1)第99235号
营业时间:
10:00~19:00 (星期三休息)
公司地址:
東京都千代田区九段南1-5-5 九段サウスサイドスクエア9階
公司官网:
https://www.wafull.co.jp/
sushi/pages/common.agent.metal
株式会社Wafull总部位于东京千代田区,公司成立于2008年,过去10年间已为超过3000名日本当地和海外客户选购心仪的投资和居住物业。擅长房屋装修改造,由日本知名设计师操刀,可提供数百套过往成功案例。我司希望通过全新的设计为房屋赋予新价值,提升资产价值和投资收益,为您的日本购房之旅保驾护航。
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