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107.5万元(1,680万日元)
公寓 民宿可

东京都荒川区西尾久投资公寓 2居室

挂牌时间:2020年03月24日
租金预计
约7,680元
12.0万日元/月
年化收益
8.5%
平米单价: 3.0万元/㎡ 房型: 2室1厅
套内面积: 35.5㎡ 年代: 1980年
所在楼层: 1/7层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+6.2%
该楼盘三年交易总量
10次
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周边情况
地址 东京都荒川区西尾久7丁目
商圈 池袋・巢鸭
交通 尾久车站步行3分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
室内设施
室内设施-神居秒算卫浴分离 室内设施-神居秒算智能坐便器 室内设施-神居秒算附带煤气灶 室内设施-神居秒算收纳空间 室内设施-神居秒算全居室空调 室内设施-神居秒算CS 室内设施-神居秒算BS接头 室内设施-神居秒算因特网接入 室内设施-神居秒算室内洗衣机放置 室内设施-神居秒算管道煤气 室内设施-神居秒算凸窗 室内设施-神居秒算木地板 室内设施-神居秒算自动锁 室内设施-神居秒算可视内线电话 室内设施-神居秒算阳台 室内设施-神居秒算露台
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 65㎡ 2650万日元
2019年07月 65㎡ 2750万日元
2019年07月 55㎡ 2250万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2011年09月 35㎡ 8.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 1680万日元(107.5万元)
登记取得税? 15.1~25.2万日元(1~1.6万元)
登记许可税? 10.1~16.8万日元(0.6~1.1万元)
印花税? 10000日元(640元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 61.4万日元(3.9万元)
实际总支出 1778.3~1795.1万日元(113.8~114.9万元)
持有阶段
实际收入(月)? 8.4~8.9万日元(5373.7~5678.3元)
实际收益率 6%~6.3%
收入
月租金 12万日元(7680元)
支出
固定资产税(年)? 9.4~14.1万日元(0.6~0.9万元)
都市计划税(年)? 2~3万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)? 6600日元(422.4元)
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代理商信息
明川不动産株式会社
电话:+81368757028
营业执照:
東京都知事(1)第102326号
营业时间:
10:00~18:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:
飯田橋2-5-1, S&Nビル502号
sushi/pages/common.agent.metal
明川不动産株式会社、成立于2014年9月、日本不动产协会批准的房地产服务中介及移民等综合服务机构。公司主要从事房地产事业为主、民宿经营、海外公司设立与签证办理为辅、包括以房产买卖置换、租赁及楼盘营销代理、民宿申请与经营代理、发展顾问等多元化服务。明川不动産株式会社凭借公司的资源优势和自身高素质、高标准、高要求的服务、以专业化、市场化、系统化为导向、以连锁经营方式结合先进的电脑网络技术应用为基础、本着呵护百姓居家冷暖、关怀企业置业理财精神、为广大客户提供优质便捷、可靠、完善的一站式无忧服务、充分了解并满足客户的全部要求。
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