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152.3万元(2,380万日元)
公寓 民宿可

东京都荒川区西尾久自住公寓 1居室

挂牌时间:2020年06月27日
租金预计
约8,000元
12.5万日元/月
年化收益
6.5%
平米单价: 3.1万元/㎡ 房型: 1室2厅
套内面积: 49.35㎡ 年代: 1983年
所在楼层: 11/11层 朝向: 东南
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+6.2%
该楼盘三年交易总量
2次
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周边情况
地址 东京都荒川区西尾久4丁目
商圈 上野・浅草・日暮里
交通 尾久车站步行8分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯2部以上
室内设施
室内设施-神居秒算卫浴分离 室内设施-神居秒算附带淋浴洗面台 室内设施-神居秒算可用煤气灶 室内设施-神居秒算收纳空间 室内设施-神居秒算CS 室内设施-神居秒算BS接头 室内设施-神居秒算因特网接入 室内设施-神居秒算室内洗衣机放置 室内设施-神居秒算阳台 室内设施-神居秒算2面阳台
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 65㎡ 2750万日元
2018年05月 75㎡ 3250万日元
2017年05月 70㎡ 3650万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年03月 70㎡ 10.0万日元
2018年10月 65㎡ 10.0万日元
2018年08月 65㎡ 10.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 2380万日元(152.3万元)
登记取得税? 21.4~35.7万日元(1.4~2.3万元)
登记许可税? 14.3~23.8万日元(0.9~1.5万元)
印花税? 10000日元(640元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 84.5万日元(5.4万元)
实际总支出 2511.9~2535.7万日元(160.8~162.3万元)
持有阶段
实际收入(月)? 8.4~9.1万日元(5385.3~5816.9元)
实际收益率 4.2%~4.6%
收入
月租金 12.5万日元(8000元)
支出
固定资产税(年)? 13.3~20万日元(0.9~1.3万元)
都市计划税(年)? 2.9~4.3万日元(0.2~0.3万元)
托管费(月)? 6875日元(440元)
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代理商信息
领英房产投资有限公司
电话:+81-3-6806-7972
营业执照:
東京都知事(1)99715
营业时间:
09:00~19:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:
東京都荒川区西日暮里2-22-1ステーションプラザタワー502号室
公司官网:
http://fl-home.jp/
sushi/pages/common.agent.metal
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