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47.9万元(720万日元)
公寓

东京都板桥区莲根投资公寓 1居室

(该房源已售罄,价格信息仅作参考)
租金预计
约3,126元
4.7万日元/月
年化收益
7.83%
平米单价: 3.3万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 14.38㎡ 年代: 1986年
所在楼层: 6/7层 朝向: 西
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+18.8%
该楼盘三年交易总量
4次
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周边情况
地址 东京都板桥区莲根2丁目
商圈 板桥・成増・赤羽
交通 蓮根车站步行4分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2017年06月 15㎡ 700万日元
2017年06月 15㎡ 700万日元
2017年02月 15㎡ 800万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年05月 15㎡ 4.0万日元
2018年10月 15㎡ 4.0万日元
2018年07月 15㎡ 5.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 720万日元(47.9万元)
登记取得税? 6.5~10.8万日元(0.4~0.7万元)
登记许可税? 4.3~7.2万日元(0.3~0.5万元)
印花税? 5000日元(332.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(7111.1元)
中介费? 29.8万日元(2万元)
实际总支出 771.8~779万日元(51.3~51.8万元)
持有阶段
实际收入(月)? 2.9~3.1万日元(1947~2082.7元)
实际收益率 4.9%~5.2%
收入
月租金 4.7万日元(3126元)
支出
固定资产税(年)? 4~6万日元(0.3~0.4万元)
都市计划税(年)? 0.9~1.3万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)? 2585日元(171.9元)
代理商信息
株式会社Conpas
电话:+819090053714
营业执照:东京都知事(2)第95627号
营业时间:09:00~19:00 (星期三休息)
公司地址:日本东京都千代田区永田町2-14-3
sushi/pages/common.agent.metal
电话直拨:+819090053714 株式会社conpas成立于2013年,是一家专业经营房地产中介,管理业务的纯日资企业。公司内部从老总至各位专员全部是从事房地产行业15年以上的业界精英,自公司成立以来一直承接日本国内外高端客户的房地产中介,管理业务近1000件,业绩连年攀升,被日本权威机构评为业界最具成长潜力的新兴企业。本公司以东京为中心,房产资源覆盖日本全国,房产种类包含:土地、公寓、独栋别墅、酒店、商务写字楼等。本公司秉承“完全从客户利益出发,并致力于培养出资深房地产投资客户”的服务宗旨,把“以房地产投资为契机为客户构筑起富足、高品质的生活基盘”作为终极目标,竭诚为海内外华人朋友提供房地产投资、管理、维护等全方位投资置业服务。此外,本公司还将为成约的顾客提供免费的税务,法务等咨询,解决您购房后的一切后顾之忧。期待各位华人朋友的垂询,株式会社con-pas将成为您终身的投资置业合作伙伴。请直拨+819090053714!!!!!!或者直接填写页面正下方的【联系我们】!!!!!严格谢绝第三方咨询!!!!!
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