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1,030.9万元(15,500万日元)
公寓

东京都板桥区大山町投资公寓 1居室

挂牌时间:2020年01月28日
租金预计
约57,065元
85.8万日元/月
年化收益
6.64%
平米单价: 5.5万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 187.83㎡ 年代: 1980年
所在楼层: 1/6层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+4.9%
该楼盘三年交易总量
2次
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周边情况
地址 东京都板桥区大山町
商圈 板桥・成増・赤羽
交通 大山车站步行3分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年06月 60㎡ 2450万日元
2017年03月 40㎡ 1850万日元
2011年07月 20㎡ 650万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年06月 35㎡ 8.0万日元
2019年04月 45㎡ 10.0万日元
2019年02月 45㎡ 10.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 15500万日元(1030.9万元)
登记取得税? 139.5~232.5万日元(9.3~15.5万元)
登记许可税? 93~155万日元(6.2~10.3万元)
印花税? 60000日元(3990.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(7111.1元)
中介费? 517.5万日元(34.4万元)
实际总支出 16266.7~16421.7万日元(1081.9~1092.2万元)
持有阶段
实际收入(月)? 53.9~58.3万日元(35844.9~38765.7元)
实际收益率 4.2%~4.5%
收入
月租金 85.8万日元(57065元)
支出
固定资产税(年)? 86.8~130.2万日元(5.8~8.7万元)
都市计划税(年)? 18.6~27.9万日元(1.2~1.9万元)
托管费(月)? 47190日元(3138.6元)
相似房源
代理商信息
普林斯(日本)商务咨询
电话:021-60391931
营业执照:
東京都知事(1)第97898号
营业时间:
09:00~18:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:
上海市静安区南京西路580号 仲益大厦12楼1231室
公司官网:
http://prince-land.co.jp
sushi/pages/common.agent.metal
株式会社 プリンスランド,普林斯(日本)商务咨询,是日本房地产业界的资深海外投资中介代理商。 日本总公司位于东京池袋,上海分公司位于静安区南京西路仲益大厦。 凭借10余年,数万套的房产销售经验,上千套的海外房产管理代行,致力于向海外客户提供“创造家园――最可信赖”的日本房产中介,移民等服务,满足中国广大顾客的需求。
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