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60.8万元(950万日元)
公寓

东京都板桥区板桥投资公寓 1居室

挂牌时间:2020年03月27日
租金预计
约3,520元
5.5万日元/月
年化收益
6.94%
平米单价: 2.8万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 21.62㎡ 年代: 1989年
所在楼层: 6/12层 朝向: 西
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+5.4%
该楼盘三年交易总量
20次
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周边情况
地址 东京都板桥区板桥2丁目
商圈 板桥・成増・赤羽
交通 板橋区役所前车站步行2分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
室内设施
室内设施-神居秒算收纳空间 室内设施-神居秒算鞋柜 室内设施-神居秒算自动锁 室内设施-神居秒算阳台
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 20㎡ 750万日元
2019年07月 20㎡ 1050万日元
2019年06月 20㎡ 900万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年06月 20㎡ 5.0万日元
2019年05月 20㎡ 5.0万日元
2019年05月 20㎡ 6.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 950万日元(60.8万元)
登记取得税? 8.6~14.3万日元(0.5~0.9万元)
登记许可税? 5.7~9.5万日元(0.4~0.6万元)
印花税? 5000日元(320元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 37.4万日元(2.4万元)
实际总支出 1012.8~1022.3万日元(64.8~65.4万元)
持有阶段
实际收入(月)? 3~3.2万日元(1894.6~2066.9元)
实际收益率 3.7%~4.1%
收入
月租金 5.5万日元(3520元)
支出
固定资产税(年)? 5.3~8万日元(0.3~0.5万元)
都市计划税(年)? 1.1~1.7万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)? 3025日元(193.6元)
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代理商信息
Real Consulting株式会社
电话:+81369113939
营业执照:
国土交通大臣(2)第8733号
营业时间:
09:00~19:00 (星期六、星期日休息)
公司地址:
東京都新宿区西新宿1-3-13 ZenkenPlazaⅡ7F
公司官网:
https://www.realconsulting.jp/
sushi/pages/common.agent.metal
Real Consulting是一家日本本土的不动产咨询公司,总公司位于东京新宿,分公司位于冲绳宜野湾市。 提供不动产买卖,投资,资产配置,房屋管理,租赁,室内设计,装修,一户建设计和建筑等服务。
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