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44.5万元(695万日元)
公寓

东京都板桥区东新町投资公寓 1居室

挂牌时间:2020年07月13日
租金预计
约3,520元
5.5万日元/月
年化收益
9.49%
平米单价: 2.7万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 16.38㎡ 年代: 1988年
所在楼层: 1/4层 朝向: -
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+4.1%
该楼盘三年交易总量
1次
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周边情况
地址 东京都板桥区东新町2丁目
商圈 练马・江古田・田无
交通 ときわ台车站步行12分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2017年12月 15㎡ 950万日元
2017年06月 15㎡ 950万日元
2016年12月 15㎡ 950万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2018年08月 35㎡ 7.0万日元
2018年07月 35㎡ 6.0万日元
2018年06月 40㎡ 9.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 695万日元(44.5万元)
登记取得税? 6.3~10.4万日元(0.4~0.7万元)
登记许可税? 4.2~7万日元(0.3~0.4万元)
印花税? 5000日元(320元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 28.9万日元(1.9万元)
实际总支出 745.6~752.5万日元(47.7~48.2万元)
持有阶段
实际收入(月)? 4.6~4.8万日元(2948.3~3074.3元)
实际收益率 8%~8.3%
收入
月租金 5.5万日元(3520元)
支出
固定资产税(年)? 3.9~5.8万日元(0.2~0.4万元)
都市计划税(年)? 0.8~1.3万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)? 3025日元(193.6元)
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代理商信息
株式会社MPCコーポレーション
电话:03-6914-2725
营业执照:
東京都知事(2)第95907号
营业时间:
10:00~19:00 (星期三休息)
公司地址:
東京都豊島区西池袋2-39-7ベルデ西池袋ビル5F
公司官网:
www.mpccorporation.com
sushi/pages/common.agent.metal
MPC作为一家在日知名华人房地产,在日不动产注册番号为东京都(2)95907号,以日系房地产公司的标准为基准,致力于开发吸收更多的自社物件租赁给外国人,以在日华人第一家地元房地产管理公司为目标,致力于做好从买卖房屋到出租装修管理等各项服务。MPC由擅长日语,英语,中文,粤语等其他地方语言的房地产经验丰富的专业人员所构成,并拥有强大的租借团队帮助客户的房屋招募到合适的租客,帮助客户物色更适合的投资房产。目前公司拥有50名在籍房产经纪人,销售的日本不动产超过数万件,拥有约上千套海外房东的物业租赁管理经验。
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