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199.5万元(3,000万日元)
公寓

东京都足立区西新井栄町投资公寓 2居室

挂牌时间:2019年11月30日
租金预计
约8,913元
13.4万日元/月
年化收益
5.32%
平米单价: 3.6万元/㎡ 房型: 2室2厅
套内面积: 55.17㎡ 年代: 2011年
所在楼层: 11/9层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+25.0%
该楼盘三年交易总量
7次
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周边情况
地址 东京都足立区西新井栄町2丁目
商圈 北千住・绫濑・龟有
交通 西新井车站步行4分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
室内设施
室内设施-神居秒算卫浴分离 室内设施-神居秒算三灶台以上 室内设施-神居秒算管道煤气 室内设施-神居秒算木地板 室内设施-神居秒算自动锁 室内设施-神居秒算阳台
购房流程
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 65㎡ 3950万日元
2018年09月 65㎡ 3950万日元
2017年08月 65㎡ 3550万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2018年09月 55㎡ 10.0万日元
2014年09月 55㎡ 10.0万日元
2012年03月 55㎡ 10.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 3000万日元(199.5万元)
登记取得税? 27~45万日元(1.8~3万元)
登记许可税? 18~30万日元(1.2~2万元)
印花税? 10000日元(665.1元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(7111.1元)
中介费? 105万日元(7万元)
实际总支出 3161.7~3191.7万日元(210.3~212.3万元)
持有阶段
实际收入(月)? 10.1~11万日元(6726.8~7292.1元)
实际收益率 4%~4.4%
收入
月租金 13.4万日元(8913元)
支出
固定资产税(年)? 16.8~25.2万日元(1.1~1.7万元)
都市计划税(年)? 3.6~5.4万日元(0.2~0.4万元)
托管费(月)? 7370日元(490.2元)
代理商信息
株式会社GREW
电话:03-5637-9655
营业执照:
東京都知事(1)第100704
营业时间:
10:00~19:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:
東京都墨田区業平3-16-6 YMK押上8F
公司官网:
http://grew-jp.com
sushi/pages/common.agent.metal
公司简介 株式会社GREW(居鑫置业有限责任公司),是一家日本东京现地以房地产买卖,租赁及管理等的多元化业务公司。 专注日本房地产投资,旅游观光,移民办理。业务范围覆盖全日本。 东京23区,大阪,京都地区,福冈,北海道,冲绳等人气地区均有业务提携伙伴。 公司始终坚持“诚信、专业、严谨、求新”的作风与态度,力求为每位客户提供最有力的业务支持和最完善的客户服务。 业务范围:房地产投资 资产分散,回避人民币贬值,永久所有权,高回报率,保值,无限购      自住房买卖 银行贷款,海量房源,根据顾客需求密切提案 房屋租赁仲介 留学租房国际审查绿色通道,住宅店铺事务所,多元化房源 房产管理(赁贷管理・建物管理) 一条龙式管理服务,房东无忧 室内装修翻新 日本设计师,精湛技术,物美价廉 株式会社GREW的全体员工,期待为每位选择我们的的客户服务,尽职尽责,不遗余力。
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