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55.2万元(830万日元)
公寓

东京都足立区西新井本町投资公寓 2居室

挂牌时间:2019年12月03日
租金预计
约3,944元
5.9万日元/月
年化收益
8.57%
平米单价: 2.3万元/㎡ 房型: 2室
套内面积: 24.5㎡ 年代: 1990年
所在楼层: 3/4层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+20.8%
该楼盘三年交易总量
5次
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周边情况
地址 东京都足立区西新井本町5丁目
商圈 北千住・绫濑・龟有
交通 大師前车站步行9分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
室内设施
室内设施-神居秒算两灶台 室内设施-神居秒算空调 室内设施-神居秒算室内洗衣机放置 室内设施-神居秒算木地板 室内设施-神居秒算阳台
购房流程
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年05月 25㎡ 900万日元
2018年10月 25㎡ 1000万日元
2017年05月 25㎡ 800万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年03月 25㎡ 4.0万日元
2018年07月 25㎡ 5.0万日元
2014年12月 25㎡ 4.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 830万日元(55.2万元)
登记取得税? 7.5~12.5万日元(0.5~0.8万元)
登记许可税? 5~8.3万日元(0.3~0.6万元)
印花税? 5000日元(332.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(7111.1元)
中介费? 33.4万日元(2.2万元)
实际总支出 887~895.3万日元(59~59.5万元)
持有阶段
实际收入(月)? 3.7~4万日元(2471.9~2628.3元)
实际收益率 5.4%~5.7%
收入
月租金 5.9万日元(3944元)
支出
固定资产税(年)? 4.6~7万日元(0.3~0.5万元)
都市计划税(年)? 1~1.5万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)? 3261.5日元(216.9元)
代理商信息
普林斯(日本)商务咨询
电话:021-60391931
营业执照:
東京都知事(1)第97898号
营业时间:
09:00~18:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:
上海市静安区南京西路580号 仲益大厦12楼1231室
公司官网:
http://prince-land.co.jp
sushi/pages/common.agent.metal
株式会社 プリンスランド,普林斯(日本)商务咨询,是日本房地产业界的资深海外投资中介代理商。 日本总公司位于东京池袋,上海分公司位于静安区南京西路仲益大厦。 凭借10余年,数万套的房产销售经验,上千套的海外房产管理代行,致力于向海外客户提供“创造家园――最可信赖”的日本房产中介,移民等服务,满足中国广大顾客的需求。
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