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44.8万元(700万日元)
公寓

东京都葛饰区高砂投资公寓 1居室

(该房源已售罄,价格信息仅作参考)
租金预计
约3,226元
5.0万日元/月
年化收益
7.2%
平米单价: 2.7万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 16.5㎡ 年代: 1988年
所在楼层: 2/4层 朝向: -
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+9.6%
该楼盘三年交易总量
8次
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周边情况
地址 东京都葛饰区高砂7丁目
商圈 北千住・绫濑・龟有
交通 京成高砂车站步行8分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
室内设施
室内设施-神居秒算自动锁 室内设施-神居秒算阳台
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年05月 15㎡ 650万日元
2019年04月 15㎡ 700万日元
2019年02月 15㎡ 550万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2018年08月 15㎡ 4.0万日元
2018年04月 15㎡ 4.0万日元
2015年02月 15㎡ 4.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 700万日元(44.8万元)
登记取得税? 6.3~10.5万日元(0.4~0.7万元)
登记许可税? 4.2~7万日元(0.3~0.4万元)
印花税? 5000日元(320元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 29.1万日元(1.9万元)
实际总支出 750.8~757.8万日元(48.1~48.5万元)
持有阶段
实际收入(月)? 3~3.2万日元(1899.8~2026.7元)
实际收益率 5.1%~5.4%
收入
月租金 5万日元(3226元)
支出
固定资产税(年)? 3.9~5.9万日元(0.3~0.4万元)
都市计划税(年)? 0.8~1.3万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)? 2772日元(177.4元)
相似房源
代理商信息
株式会社エステート・ワン
电话:813-5826-4777
营业执照:
国土交通大臣(1)第9093号
营业时间:
08:00~20:00 (星期日休息)
公司地址:
東京都台東区東上野1-8-2
公司官网:
http://www.jpestateone.com
sushi/pages/common.agent.metal
One公司总部位于东京繁华地区上野,由日本人控股,专业团队拥有十多年房地产中介、销售的知识和经验,擅长为华人提供全方位的房地产投资方案,包括买卖、后续管理、代租、日本投资移民等。 One依靠出色的综合业务能力,掌握了众多行业内独家、高价值的房源信息,已为众多华人客户创造大量的资产增值机会,赢得了行业内一众好评,公司年成交总额已达30亿日元。
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