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49.9万元(750万日元)
公寓

东京都葛饰区亀有投资公寓 1居室

挂牌时间:2019年12月09日
租金预计
约3,658元
5.5万日元/月
年化收益
8.8%
平米单价: 2.4万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 20.52㎡ 年代: 1994年
所在楼层: 6/6层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+18.2%
该楼盘三年交易总量
9次
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周边情况
地址 东京都葛饰区亀有4丁目
商圈 北千住・绫濑・龟有
交通 亀有车站步行11分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
室内设施
室内设施-神居秒算全自动浴室 室内设施-神居秒算组合式厨房 室内设施-神居秒算收纳空间 室内设施-神居秒算空调 室内设施-神居秒算CS 室内设施-神居秒算BS接头 室内设施-神居秒算CA电视 室内设施-神居秒算因特网接入 室内设施-神居秒算光纤 室内设施-神居秒算自动锁 室内设施-神居秒算阳台
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年05月 20㎡ 800万日元
2019年05月 55㎡ 2850万日元
2018年12月 55㎡ 2550万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年07月 20㎡ 5.0万日元
2019年06月 20㎡ 4.0万日元
2019年06月 20㎡ 4.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 750万日元(49.9万元)
登记取得税? 6.8~11.3万日元(0.4~0.7万元)
登记许可税? 4.5~7.5万日元(0.3~0.5万元)
印花税? 5000日元(332.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(7111.1元)
中介费? 30.8万日元(2万元)
实际总支出 803.2~810.7万日元(53.4~53.9万元)
持有阶段
实际收入(月)? 3.5~3.7万日元(2331.8~2473.1元)
实际收益率 5.6%~6%
收入
月租金 5.5万日元(3658元)
支出
固定资产税(年)? 4.2~6.3万日元(0.3~0.4万元)
都市计划税(年)? 0.9~1.4万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)? 3025日元(201.2元)
代理商信息
普林斯(日本)商务咨询
电话:021-60391931
营业执照:
東京都知事(1)第97898号
营业时间:
09:00~18:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:
上海市静安区南京西路580号 仲益大厦12楼1231室
公司官网:
http://prince-land.co.jp
sushi/pages/common.agent.metal
株式会社 プリンスランド,普林斯(日本)商务咨询,是日本房地产业界的资深海外投资中介代理商。 日本总公司位于东京池袋,上海分公司位于静安区南京西路仲益大厦。 凭借10余年,数万套的房产销售经验,上千套的海外房产管理代行,致力于向海外客户提供“创造家园――最可信赖”的日本房产中介,移民等服务,满足中国广大顾客的需求。
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