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30.7万元(480万日元)
公寓

东京都八王子市横山町投资公寓 1居室

挂牌时间:2020年03月23日
租金预计
约2,560元
4.0万日元/月
年化收益
10%
平米单价: 1.8万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 16.76㎡ 年代: 1989年
所在楼层: 3/9层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+2.4%
该楼盘三年交易总量
12次
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周边情况
地址 东京都八王子市横山町
商圈 立川・八王子・青梅
交通 八王子车站步行10分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 15㎡ 450万日元
2019年04月 20㎡ 500万日元
2019年03月 20㎡ 500万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年05月 20㎡ 3.0万日元
2019年03月 20㎡ 3.0万日元
2019年02月 20㎡ 4.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 480万日元(30.7万元)
登记取得税? 4.3~7.2万日元(0.3~0.5万元)
登记许可税? 2.9~4.8万日元(0.2~0.3万元)
印花税? 1000日元(64元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 21.8万日元(1.4万元)
实际总支出 519.8~524.6万日元(33.3~33.6万元)
持有阶段
实际收入(月)? 2.2~2.4万日元(1423.1~1510.1元)
实际收益率 5.6%~5.9%
收入
月租金 4万日元(2560元)
支出
固定资产税(年)? 2.7~4万日元(0.2~0.3万元)
都市计划税(年)? 0.6~0.9万日元(0~0.1万元)
托管费(月)? 2200日元(140.8元)
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代理商信息
e-life株式会社
电话:03-6276-0125
营业执照:
東京都知事(1)第102705号
营业时间:
09:00~17:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:
東京都新宿区西新宿4-30-9
sushi/pages/common.agent.metal
e-life株式会社、公司总部位于东京新宿区,业务内容覆盖日本房产买卖投资,企业并购,房屋租赁管理,海外移民和医疗体检。我司有专业的日本项目团队,会提供众多未公开水面下投资项目。
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