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39.9万元(600万日元)
公寓

东京都青梅市天ヶ瀬町投资公寓 3居室

挂牌时间:2020年01月06日
租金预计
约3,991元
6.0万日元/月
年化收益
12%
平米单价: 0.6万元/㎡ 房型: 3室2厅
套内面积: 64.4㎡ 年代: 1981年
所在楼层: 2/5层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+6.7%
该楼盘三年交易总量
12次
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周边情况
地址 东京都青梅市天ヶ瀬町
商圈 立川・八王子・青梅
交通 青梅车站步行15分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年05月 60㎡ 500万日元
2019年04月 65㎡ 950万日元
2019年04月 65㎡ 600万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年03月 60㎡ 6.0万日元
2018年11月 60㎡ 6.0万日元
2012年07月 70㎡ 6.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 600万日元(39.9万元)
登记取得税? 5.4~9万日元(0.4~0.6万元)
登记许可税? 3.6~6万日元(0.2~0.4万元)
印花税? 5000日元(332.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(7111.1元)
中介费? 25.8万日元(1.7万元)
实际总支出 646~652万日元(43~43.4万元)
持有阶段
实际收入(月)? 3.1~3.3万日元(2063.3~2176.4元)
实际收益率 6.2%~6.5%
收入
月租金 6万日元(3991元)
支出
固定资产税(年)? 3.4~5万日元(0.2~0.3万元)
都市计划税(年)? 0.7~1.1万日元(0~0.1万元)
托管费(月)? 3300日元(219.5元)
代理商信息
领英房产投资有限公司
电话:+81-3-6806-7972
营业执照:
東京都知事(1)99715
营业时间:
09:00~19:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:
東京都荒川区西日暮里2-22-1ステーションプラザタワー502号室
公司官网:
http://fl-home.jp/
sushi/pages/common.agent.metal
本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。
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