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31.5万元(510万日元)
公寓

东京都小平市花小金井南町投资公寓 1居室

挂牌时间:2019年07月16日
租金预计
约2,655元
4.3万日元/月
年化收益
10%
平米单价: 1.9万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 16.95㎡ 年代: 1987年
所在楼层: 5/6层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+6.6%
该楼盘三年交易总量
25次
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2017年10月 15㎡ 650万日元
2017年10月 15㎡ 500万日元
2017年10月 15㎡ 700万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2017年11月 15㎡ 4.0万日元
2017年11月 15㎡ 4.0万日元
2017年08月 15㎡ 3.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 510万日元(31.5万元)
登记取得税? 4.6~7.7万日元(0.3~0.5万元)
登记许可税? 3.1~5.1万日元(0.2~0.3万元)
印花税? 5000日元(308.7元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6600.5元)
中介费? 22.5万日元(1.4万元)
实际总支出 551.4~556.5万日元(34~34.4万元)
持有阶段
实际收入(月)? 3.6~3.8万日元(2244~2333.2元)
实际收益率 8.6%~8.9%
收入
月租金 4.3万日元(2655元)
支出
固定资产税(年)? 2.9~4.3万日元(0.2~0.3万元)
都市计划税(年)? 0.6~0.9万日元(0~0.1万元)
托管费(月)? 2322日元(143.4元)
周边情况
地址 东京都小平市花小金井南町2丁目
商圈 练马・江古田・田无
交通 花小金井车站步行7分钟
代理商信息
普林斯(日本)商务咨询
电话:021-60391931
营业执照:東京都知事(1)第97898号
营业时间:09:00~18:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:上海市静安区南京西路580号 仲益大厦12楼1231室
sushi/pages/common.agent.metal
株式会社 プリンスランド,普林斯(日本)商务咨询,是日本房地产业界的资深海外投资中介代理商。 日本总公司位于东京池袋,上海分公司位于静安区南京西路仲益大厦。 凭借10余年,数万套的房产销售经验,上千套的海外房产管理代行,致力于向海外客户提供“创造家园――最可信赖”的日本房产中介,移民等服务,满足中国广大顾客的需求。
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