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32.6万元(510万日元)
公寓
(该房源已售罄,价格信息仅作参考)
- 租金预计
- 约2,752元4.3万日元/月
- 年化收益
- 10%
| 平米单价： | 1.9万元/㎡ | 房型： | 1室 |
|---|---|---|---|
| 套内面积： | 16.95㎡ | 年代： | 1987年 |
| 所在楼层： | 5/6层 | 朝向： | 南 |
该房源所属楼盘信息
- 三年楼盘涨跌
-
+6.6%
- 该楼盘三年交易总量
- 0次
周边情况
| 地址 | 东京都小平市花小金井南町２丁目 |
|---|---|
| 商圈 | 练马・江古田・田无 |
| 交通 | 花小金井车站步行7分钟 |
- 购物
- 教育
- 生活
- 交通
返回原位置
设施信息
共用设施
电梯
室内设施
空调
自动锁
监控摄像头
24時間安全保障
阳台
价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
- 1年
- 3年
- 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源，最新3次的买卖、出租记录。在手机，可查看更多记录。
| 买卖记录 | ||
|---|---|---|
| 成交时间 | 房间面积 | 成交价格 |
| 2016年12月 | 15㎡ | 500万日元 |
| 2016年09月 | 15㎡ | 550万日元 |
| 2016年08月 | 15㎡ | 550万日元 |
| 出租记录 | ||
|---|---|---|
| 签约时间 | 房间面积 | 月租金 |
| 2016年07月 | 15㎡ | 3.0万日元 |
| 2016年04月 | 15㎡ | 4.0万日元 |
| 2016年04月 | 15㎡ | 4.0万日元 |
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 510万日元(32.6万元) |
| 登记取得税? | 4.6~7.7万日元(0.3~0.5万元) |
| 登记许可税? | 3.1~5.1万日元(0.2~0.3万元) |
| 印花税? | 5000日元(320元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(6842.9元) |
| 中介费? | 22.8万日元(1.5万元) |
| 实际总支出 | 551.7~556.8万日元(35.3~35.6万元) |
| 持有阶段 | ||
|---|---|---|
| 实际收入(月)? | 3.6~3.8万日元(2323.2~2415.7元) | |
| 实际收益率 | 8.5%~8.9% | |
| 收入 | ||
| 月租金 | 4.3万日元(2752元) | |
| 支出 | ||
| 固定资产税(年)? | 2.9~4.3万日元(0.2~0.3万元) | |
| 都市计划税(年)? | 0.6~0.9万日元(0~0.1万元) | |
| 托管费(月)? | 2365日元(151.4元) | |
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代理商信息
普林斯（日本）商务咨询
电话：021-60391931
- 营业执照:
- 東京都知事（2）第97898号
- 营业时间:
- 09:00~18:00 (星期三、星期日休息)
- 公司地址:
- 上海市静安区南京西路580号 仲益大厦12楼1231室
- 公司官网:
- http://prince-land.co.jp
株式会社 プリンスランド，普林斯（日本）商务咨询，是日本房地产业界的资深海外投资中介代理商。
日本总公司位于东京池袋，
上海分公司位于静安区南京西路仲益大厦，大阪分公司位于大阪日本桥。
凭借10余年，数万套的房产销售经验，上千套的海外房产管理代行，致力于向海外客户提供“创造家园――最可信赖”的日本房产中介，移民等服务，满足中国广大顾客的需求。
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