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142.0万元(2,300万日元)

神奈川県横浜市鹤见区北寺尾投资公寓 3居室

挂牌时间:2018年02月07日
租金预计
约6,791元
11.0万日元/月
年化收益
4.88%
平米单价: 1.8万元/㎡ 房型: 3室2厅
套内面积: 78.57㎡ 年代: 1989年
所在楼层: 3/5层 朝向: 西
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+13.6%
该楼盘三年交易总量
19次
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2018年10月 25㎡ 650万日元
2018年10月 50㎡ 1450万日元
2018年10月 85㎡ 2050万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2018年06月 55㎡ 9.0万日元
2014年04月 55㎡ 8.0万日元
2014年02月 25㎡ 6.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 2300万日元(142万元)
登记取得税? 20.7~34.5万日元(1.3~2.1万元)
登记许可税? 13.8~23万日元(0.9~1.4万元)
印花税? 10000日元(617.3元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6600.5元)
中介费? 80.5万日元(5万元)
实际总支出 2426.7~2449.7万日元(149.8~151.2万元)
持有阶段
实际收入(月)? 4.6~5.2万日元(2815.4~3217.7元)
实际收益率 2.4%~2.7%
收入
月租金 11万日元(6791元)
支出
固定资产税(年)? 12.9~19.3万日元(0.8~1.2万元)
都市计划税(年)? 2.8~4.1万日元(0.2~0.3万元)
托管费(月)? 5940日元(366.7元)
周边情况
地址 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾7丁目
商圈 新横浜・中心南・鸭居
交通 菊名车站步行18分钟
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