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95.5万元(1,492万日元)
公寓

神奈川県横浜市神奈川区松见町投资公寓 1居室

挂牌时间:2020年04月01日
租金预计
约4,992元
7.8万日元/月
年化收益
6.27%
平米单价: 4.6万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 20.62㎡ 年代: 2007年
所在楼层: 2/6层 朝向: 西北
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+2.0%
该楼盘三年交易总量
11次
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周边情况
地址 神奈川県横浜市神奈川区松见町4丁目
商圈 新横浜・中心南・鸭居
交通 妙蓮寺车站步行12分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯 共用设施-神居秒算智能信箱柜
室内设施
室内设施-神居秒算卫浴分离 室内设施-神居秒算空调 室内设施-神居秒算洗衣机放置 室内设施-神居秒算自动锁 室内设施-神居秒算可视内线电话 室内设施-神居秒算阳台
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 20㎡ 1350万日元
2019年07月 20㎡ 1300万日元
2019年07月 20㎡ 1450万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2018年08月 20㎡ 6.0万日元
2018年08月 20㎡ 6.0万日元
2017年06月 20㎡ 6.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 1492万日元(95.5万元)
登记取得税? 13.4~22.4万日元(0.9~1.4万元)
登记许可税? 9~14.9万日元(0.6~1万元)
印花税? 10000日元(640元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 55.2万日元(3.5万元)
实际总支出 1581.3~1596.2万日元(101.2~102.2万元)
持有阶段
实际收入(月)? 5~5.4万日元(3175.8~3446.3元)
实际收益率 4%~4.3%
收入
月租金 7.8万日元(4992元)
支出
固定资产税(年)? 8.4~12.5万日元(0.5~0.8万元)
都市计划税(年)? 1.8~2.7万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)? 4290日元(274.6元)
相似房源
代理商信息
株式会社PLEAST
电话:+81922838228
营业执照:
国土交通大臣(3)第007546号
营业时间:
10:00~18:00 (星期日休息)
公司地址:
福岡市博多区祇園町2-35 PLEAST博多祇園大楼8F
公司官网:
https://pleast-group.com/
sushi/pages/common.agent.metal
本公司是位于福冈博多的房地产公司,东京都目黑区设有分公司。主要的业务内容包括房地产的开发、买卖、租赁、装修和管理,倾诚为您提供最专业化的贴心服务和“经营管理鉴证”的咨询服务。 本公司成立于2005年7月,经过多年的不断发展、壮大,资源覆盖全日本。我们的专业团队能在第一时间提供您所需要的资源,公寓和整栋房产的销售数量已达到2,000件以上。近年随着台湾的合作伙伴的增多,我们也会定期在台湾举行说明会。本公司在中国籍员工的共同努力下,将为您提供选房、看房、购房、入住、管理、收益等全方位的周到服务。 我们希望通过房地产,把日本城市的魅力传递给大家,让您更多、更好地了解日本。本公司 也同时经营一家高级烤肉店“焼肉西中洲楽久虎”,您在这里可以享受到九州最高级的“黑毛和牛”,而且价格公道。希望您在日本购买房产,旅游的同时,也能够享受到九州最好的美食。我们倾诚为您提供完美的日本旅行体验,期待您的垂询和惠顾。
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