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332.1万元(5,380万日元)

神奈川県横浜市中区山下町自住公寓 2居室

挂牌时间:2018年02月07日
租金预计
约16,854元
27.3万日元/月
年化收益
6.1%
平米单价: 4.5万元/㎡ 房型: 2室2厅
套内面积: 73.51㎡ 年代: 2003年
所在楼层: 2/14层 朝向: 西
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+23.3%
该楼盘三年交易总量
15次
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2018年02月 75㎡ 4750万日元
2018年02月 75㎡ 4750万日元
2018年02月 75㎡ 5750万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2018年06月 70㎡ 20.0万日元
2015年01月 70㎡ 20.0万日元
2013年09月 70㎡ 20.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 5380万日元(332.1万元)
登记取得税? 48.4~80.7万日元(3~5万元)
登记许可税? 32.3~53.8万日元(2~3.3万元)
印花税? 30000日元(1852元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6600.5元)
中介费? 180.3万日元(11.1万元)
实际总支出 5654.7~5708.5万日元(349.1~352.4万元)
持有阶段
实际收入(月)? 17.9~19.4万日元(11053.8~11994.9元)
实际收益率 4%~4.3%
收入
月租金 27.3万日元(16854元)
支出
固定资产税(年)? 30.1~45.2万日元(1.9~2.8万元)
都市计划税(年)? 6.5~9.7万日元(0.4~0.6万元)
托管费(月)? 14742日元(910.1元)
周边情况
地址 神奈川県横浜市中区山下町
商圈 横滨站・关内・港未来
交通 元町・中華街车站步行5分钟
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