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约160.0万元(2,500万日元)
一户建

大阪府堺市南区庭代台自住一户建 2层5DK

(该房源已售罄,价格信息仅作参考)
租金预计
-
年化收益
-
平米单价: 20.94万日元/㎡ 现状: 闲置
土地面积 : 293.92㎡ 产权 : 所有权
建筑面积: 119.4㎡ 完工时间: 1975年3月(45年)
楼层数 : 2层 构造 : 木造
交付日期 : - 交易形式 : -
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房屋介绍
这栋建筑坐落于大阪府堺市南区庭代台1丁,最近的车站是泉北高速鉄道的“栂・美木多站”,步行大约19分钟。总户数1户、楼高2层、木造结构的小规模建筑,非常坚固。这是一座建成42年的建筑,此类建筑价格下行的空间非常有限。
基本信息
投资信息
  • 价格:
    2,500万日元
  • 平米单价:
    20.94万日元/㎡
  • 年化收益:
    -
  • 管理费:
    -
  • 修缮公积金:
    -
  • 土地产权:
    所有权
  • 房屋现状:
    闲置
  • 交付日期:
    -
  • 交易形式:
    -
建筑信息
  • 建筑面积:
    119.4㎡
  • 構造:
    木造
  • 年代:
    1975年3月(45年)
  • 总户数:
    1戸
  • 楼层:
    2层
  • 朝向:
    -
  • 户型:
    5DK
土地信息
  • 土地面积:
    293.92㎡
  • 建筑覆盖率:
    40%
  • 建筑容积率:
    80%
  • 地势:
    平坦
  • 区域用途:
    1种低层
  • 推荐用途:
    住宅用地
  • 城市规划:
    城镇化区域
周边情况
根据日本政府的隐私保护原则,售卖中的一户建在地图中标注的位置与其实际位置有所偏差。
地址 大阪府堺市南区庭代台1丁
交通 栂・美木多车站步行19分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
室内设施
室内设施-神居秒算浴缸再加热式 室内设施-神居秒算智能坐便器 室内设施-神居秒算两灶台 室内设施-神居秒算组合式厨房 室内设施-神居秒算全居室收纳 室内设施-神居秒算空调 室内设施-神居秒算管道煤气
投资分析
买入阶段
总价格 2500万日元(160万元)
登记取得税? 37.5~52.5万日元(2.4~3.4万元)
登记许可税? 25~35万日元(1.6~2.2万元)
印花税? 10000日元(640元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 88.5万日元(5.7万元)
实际总支出 2662.7~2687.7万日元(170.4~172万元)
持有阶段
实际收益率 了解实际的投资收益率,请直接联系我们
收入
月租金 -
支出
固定资产税(年)? 14~21万日元(0.9~1.3万元)
都市计划税(年)? 3~4.5万日元(0.2~0.3万元)
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