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约134.3万元(2,098万日元)
一户建

大阪府堺市东区日置荘西町自住一户建 2层4LDK

(该房源已售罄,价格信息仅作参考)
租金预计
-
年化收益
-
平米单价: 21.47万日元/㎡ 现状: 闲置
土地面积 : 100.48㎡ 产权 : 所有权
建筑面积: 97.71㎡ 完工时间: 1987年2月(33年)
楼层数 : 2层 构造 : 木造
交付日期 : - 交易形式 : -
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房屋介绍
这栋建筑坐落于大阪府堺市东区日置荘西町7丁,以独栋别墅与5层楼以下的建筑为主的第二种住宅地区,最近的车站是南海电鉄高野线的“初芝站”,步行大约15分钟。总户数1户、楼高2层、木造结构的小规模建筑,非常坚固。于1987年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成30年的建筑,此类建筑价格下行的空间非常有限。
基本信息
投资信息
  • 价格:
    2,098万日元
  • 平米单价:
    21.47万日元/㎡
  • 年化收益:
    -
  • 管理费:
    -
  • 修缮公积金:
    -
  • 土地产权:
    所有权
  • 房屋现状:
    闲置
  • 交付日期:
    -
  • 交易形式:
    -
建筑信息
  • 建筑面积:
    97.71㎡
  • 構造:
    木造
  • 年代:
    1987年2月(33年)
  • 总户数:
    1戸
  • 楼层:
    2层
  • 朝向:
    -
  • 户型:
    4LDK
土地信息
  • 土地面积:
    100.48㎡
  • 建筑覆盖率:
    60%
  • 建筑容积率:
    200%
  • 地势:
    其他
  • 区域用途:
    准工业
  • 推荐用途:
    住宅用地
  • 城市规划:
    城镇化区域
周边情况
根据日本政府的隐私保护原则,售卖中的一户建在地图中标注的位置与其实际位置有所偏差。
地址 大阪府堺市东区日置荘西町7丁
交通 初芝车站步行15分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
室内设施
室内设施-神居秒算智能坐便器 室内设施-神居秒算附带淋浴洗面台 室内设施-神居秒算餐具清洗干燥机 室内设施-神居秒算组合式厨房 室内设施-神居秒算地板下收纳 室内设施-神居秒算管道煤气
投资分析
买入阶段
总价格 2098万日元(134.3万元)
登记取得税? 31.5~44.1万日元(2~2.8万元)
登记许可税? 21~29.4万日元(1.3~1.9万元)
印花税? 10000日元(640元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 75.2万日元(4.8万元)
实际总支出 2237.4~2258.4万日元(143.2~144.5万元)
持有阶段
实际收益率 了解实际的投资收益率,请直接联系我们
收入
月租金 -
支出
固定资产税(年)? 11.7~17.6万日元(0.8~1.1万元)
都市计划税(年)? 2.5~3.8万日元(0.2~0.2万元)
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