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约243.2万元(3,800万日元)
一户建

福冈県北九州市戸畑区菅原自住一户建 2层6LDK

(该房源已售罄,价格信息仅作参考)
租金预计
-
年化收益
-
平米单价: 17.57万日元/㎡ 现状: 闲置
土地面积 : 1328.56㎡ 产权 : 所有权
建筑面积: 216.25㎡ 完工时间: 1967年12月(52年)
楼层数 : 2层 构造 : 木造
交付日期 : - 交易形式 : -
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房屋介绍
这栋建筑坐落于福冈県北九州市戸畑区菅原2丁目,2~3层楼的低层住宅为主的第二种低层住宅专用地区,最近的车站是バス停的“高峰2丁目站”,步行4分钟即可到达。总户数1户、楼高2层、木造结构的小规模建筑,非常坚固。这是一座建成49年的建筑,此类建筑价格下行的空间非常有限。
基本信息
投资信息
  • 价格:
    3,800万日元
  • 平米单价:
    17.57万日元/㎡
  • 年化收益:
    -
  • 管理费:
    -
  • 修缮公积金:
    -
  • 土地产权:
    所有权
  • 房屋现状:
    闲置
  • 交付日期:
    -
  • 交易形式:
    -
建筑信息
  • 建筑面积:
    216.25㎡
  • 構造:
    木造
  • 年代:
    1967年12月(52年)
  • 总户数:
    1戸
  • 楼层:
    2层
  • 朝向:
    -
  • 户型:
    6LDK
土地信息
  • 土地面积:
    1328.56㎡
  • 建筑覆盖率:
    60%
  • 建筑容积率:
    200%
  • 地势:
    高台
  • 区域用途:
    1种中高
  • 推荐用途:
    住宅用地
  • 城市规划:
    城镇化区域
周边情况
根据日本政府的隐私保护原则,售卖中的一户建在地图中标注的位置与其实际位置有所偏差。
地址 福冈県北九州市戸畑区菅原2丁目
交通 高峰2丁目车站步行4分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
室内设施
室内设施-神居秒算智能坐便器 室内设施-神居秒算组合式厨房 室内设施-神居秒算地板下收纳 室内设施-神居秒算液化石油气 室内设施-神居秒算凸窗 室内设施-神居秒算露台
投资分析
买入阶段
总价格 3800万日元(243.2万元)
登记取得税? 57~79.8万日元(3.6~5.1万元)
登记许可税? 38~53.2万日元(2.4~3.4万元)
印花税? 10000日元(640元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 131.4万日元(8.4万元)
实际总支出 4038.1~4076.1万日元(258.4~260.9万元)
持有阶段
实际收益率 了解实际的投资收益率,请直接联系我们
收入
月租金 -
支出
固定资产税(年)? 21.3~31.9万日元(1.4~2万元)
都市计划税(年)? 4.6~6.8万日元(0.3~0.4万元)
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