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约1,523.2万元(23,800万日元)
整栋出售

神奈川県藤沢市投资整栋出售 2层

(该房源已售罄,价格信息仅作参考)
租金预计
约75712元/月
118.3万円/月
年化收益
5.97%
平米单价: 44.67万日元/㎡ 现状: 自住
土地面积 : 1088㎡ 产权 : 所有权
建筑面积: 532.79㎡ 完工时间: 1990年1月(30年)
楼层数 : 2层 构造 : 木造
交付日期 : 商谈 交易形式 : -
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房屋介绍
鹄沼徒步9分钟,住离海近的位置,园子里也觉得山上的感觉。可以利用2条线,平日在国内工作,周末在海边。
基本信息
投资信息
  • 价格:
    23,800万日元
  • 平米单价:
    44.67万日元/㎡
  • 年化收益:
    5.97%
  • 管理费:
    -
  • 修缮公积金:
    -
  • 土地产权:
    所有权
  • 房屋现状:
    自住
  • 交付日期:
    商谈
  • 交易形式:
    -
建筑信息
  • 建筑面积:
    532.79㎡
  • 構造:
    木造
  • 年代:
    1990年1月(30年)
  • 总户数:
    14戸
  • 楼层:
    2层
  • 朝向:
    -
  • 户型:
    戸建×14戸
土地信息
  • 土地面积:
    1088㎡
  • 建筑覆盖率:
    40%
  • 建筑容积率:
    80%
  • 地势:
  • 区域用途:
    1种低层
  • 推荐用途:
    -
  • 城市规划:
周边情况
地址 神奈川県藤沢市
交通 鵠沼车站步行9分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
返回原位置
设施信息
室内设施
室内设施-神居秒算卫浴分离 室内设施-神居秒算浴缸再加热式 室内设施-神居秒算附带煤气灶 室内设施-神居秒算收纳空间 室内设施-神居秒算鞋柜 室内设施-神居秒算阳台
投资分析
买入阶段
总价格 23800万日元(1523.2万元)
登记取得税? 357~499.8万日元(22.8~32万元)
登记许可税? 238~333.2万日元(15.2~21.3万元)
印花税? 60000日元(3840元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 791.4万日元(50.6万元)
实际总支出 25203.1~25441.1万日元(1613~1628.2万元)
持有阶段
实际收入(月) 91.6~98.3万日元(58600.6~62916.4元)
实际收益率 4.6%~5%
收入
月租金 118.3万日元(75712元)
支出
固定资产税(年)? 133.3~199.9万日元(8.5~12.8万元)
都市计划税(年)? 28.6~42.8万日元(1.8~2.7万元)
托管费(月)? 65065日元(4164.2元)
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代理商信息
Pure Real Estate株式会社
电话:+81-3-3406-6340
营业执照:
国土交通大臣(1)第8704号
营业时间:
09:00~19:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:
東京都渋谷区東1-32-12渋谷プロパティータワー9F
公司官网:
http://www.pure-realestate.co.jp/
sushi/pages/common.agent.metal
公司的理念是为顾客实现自己的梦想 小时候我们每个人都有过自己的梦想。 现在,您实现您的梦想吗? 如果哪个梦想是需要金钱来实现呢? 如果金钱是可以通过资产形成来获得的话,那该是多么美好的事情! 我们将倾听每位顾客的梦想和目标,给您建议最合适的方案。 我们欢迎大家的咨询,倾城为您服务。 投资日本不动产会让您实现自己的梦想! 是日本投资国内专业投资房地产公司, 1年买卖150栋左右,拥有日本国内最专业,最全面的情报来源, 为顾客提供优质的房源信息与贷款业务之类的专业服务。
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