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约70.4万元(1,100万日元)
一户建

山梨県北杜市大泉町谷戸投资一户建 1层1R

挂牌时间:2020年03月30日
租金预计
约2752元/月
4.3万円/月
年化收益
4.6%
平米单价: 29.66万日元/㎡ 现状: 有租客
土地面积 : 195.24㎡ 产权 : 所有权
建筑面积: 37.09㎡ 完工时间: 1978年6月(42年)
楼层数 : 1层 构造 : 木造
交付日期 : 即刻 交易形式 : -
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房屋介绍
在玄关侧最小的窗边,灯光映照在光滑的墙壁上,近现代时尚风十足。南向的大落地窗,宽广的露台,该别墅刚翻新完不久。别墅为厨房,客厅,餐厅全打通的独立个室设计,洗面台等也全部换新。为了方便长期居住,别墅内还设有洗衣机摆放区。进入玄关,光滑的墙壁一路延展。非常方便清洁。同时外露的横梁和客厅的格子窗也保留了传统日式山野小屋的独特风味。新置的重点照明更是彰显了该别墅独树一帜的空间美。私人露台直达浴室,远离人群,独享山间温泉野趣。
基本信息
投资信息
  • 价格:
    1,100万日元
  • 平米单价:
    29.66万日元/㎡
  • 年化收益:
    4.6%
  • 管理费:
    9020日元/月
  • 修缮公积金:
    4300日元/月
  • 土地产权:
    所有权
  • 房屋现状:
    有租客
  • 交付日期:
    即刻
  • 交易形式:
    -
建筑信息
  • 建筑面积:
    37.09㎡
  • 構造:
    木造
  • 年代:
    1978年6月(42年)
  • 总户数:
    1戸
  • 楼层:
    1层
  • 朝向:
  • 户型:
    1R
土地信息
  • 土地面积:
    195.24㎡
  • 建筑覆盖率:
    30%
  • 建筑容积率:
    40%
  • 地势:
    平坦
  • 区域用途:
    无指定、无指定
  • 推荐用途:
    别墅用地
  • 城市规划:
    区域外
周边情况
根据日本政府的隐私保护原则,售卖中的一户建在地图中标注的位置与其实际位置有所偏差。
地址 山梨県北杜市大泉町谷戸8741
交通 甲斐小泉駅车站步行22分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
返回原位置
设施信息
室内设施
室内设施-神居秒算卫浴分离 室内设施-神居秒算智能坐便器 室内设施-神居秒算独立洗面台 室内设施-神居秒算电磁烹调炉 室内设施-神居秒算收纳空间 室内设施-神居秒算冰箱 室内设施-神居秒算附带家具 室内设施-神居秒算附带家电 室内设施-神居秒算循环式暖气 室内设施-神居秒算空调 室内设施-神居秒算CA电视 室内设施-神居秒算双层玻璃 室内设施-神居秒算木地板 室内设施-神居秒算全居室木地板 室内设施-神居秒算双排钥匙 室内设施-神居秒算木制平台 室内设施-神居秒算露台 室内设施-神居秒算庭10坪以上
投资分析
买入阶段
总价格 1100万日元(70.4万元)
登记取得税? 16.5~23.1万日元(1.1~1.5万元)
登记许可税? 11~15.4万日元(0.7~1万元)
印花税? 10000日元(640元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 42.3万日元(2.7万元)
实际总支出 1181.5~1192.5万日元(75.6~76.3万元)
持有阶段
实际收入(月) 1.8~2.1万日元(1148.2~1347.7元)
实际收益率 2%~2.3%
收入
月租金 4.3万日元(2752元)
支出
固定资产税(年)? 6.2~9.2万日元(0.4~0.6万元)
都市计划税(年)? 1.3~2万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)? 2365日元(151.4元)
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代理商信息
株式会社塞拉维度假村泉乡
营业执照:
国土交通大臣(4)第6495号
营业时间:
10:00~17:00
公司地址:
6th floor Nissei Otsuka Ekimae Building, 2-45-8 Minami-Otsuka, Toshima ward, Tokyo
sushi/pages/common.agent.metal
主营度假和别墅开发的老牌日企。所有的“(泉乡智慧型别墅运营管理系统)”目前适用旗下“八岳高原·安昙野·蓼科高原”三大度假地。 安昙野:日本长野县北阿尔卑斯山脚下,以安心温馨的轻奢慢生活为主题的度假区划。全区别墅均付温泉。 八岳高原:日本山梨县,距离东京2小时车程,日本著名观星圣地。夏季凉爽,冬季少雪。一年四季都非常宜居。 蓼科:日本长野県蓼科女神湖畔,知名高原集中的治愈系度假地。全年气候清爽宜人。
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