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约798.1万元(12,000万日元)
一户建

千叶県镰ケ谷市初富本町自住一户建 3层3LDK

挂牌时间:2020年02月10日
租金预计
约57398元/月
86.3万円/月
年化收益
8.63%
平米单价: 16.79万日元/㎡ 现状: 闲置
土地面积 : 472.67㎡ 产权 : 所有权
建筑面积: 714.81㎡ 完工时间: 1989年12月(30年)
楼层数 : 3层 构造 : 钢筋混凝土
交付日期 : 即刻 交易形式 : -
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房屋介绍
物业介绍 谢谢各位我介绍这套公寓,千叶県镰ケ谷市的人气的郊区!! 满室时月收入 满室时回报率 能使用3路线的地铁 离车站7分钟 【无料个别相谈受付中】 ●平日夜・土日祝随时可以联系● 有兴趣物件随时联系中文日语可以交 WeChat ID:ykjptouzi随时给联系
基本信息
投资信息
  • 价格:
    12,000万日元
  • 平米单价:
    16.79万日元/㎡
  • 年化收益:
    8.63%
  • 管理费:
    -
  • 修缮公积金:
    -
  • 土地产权:
    所有权
  • 房屋现状:
    闲置
  • 交付日期:
    即刻
  • 交易形式:
    -
建筑信息
  • 建筑面积:
    714.81㎡
  • 構造:
    钢筋混凝土
  • 年代:
    1989年12月(30年)
  • 总户数:
    7戸
  • 楼层:
    3层
  • 朝向:
    -
  • 户型:
    3LDK
土地信息
  • 土地面积:
    472.67㎡
  • 建筑覆盖率:
    60%
  • 建筑容积率:
    200%
  • 地势:
    平坦
  • 区域用途:
    2种住宅
  • 推荐用途:
    住宅用地
  • 城市规划:
    城镇化区域
周边情况
根据日本政府的隐私保护原则,售卖中的一户建在地图中标注的位置与其实际位置有所偏差。
地址 千叶県镰ケ谷市初富本町1丁目10-19
交通 新鎌ヶ谷駅车站步行12分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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投资分析
买入阶段
总价格 12000万日元(798.1万元)
登记取得税? 180~252万日元(12~16.8万元)
登记许可税? 120~168万日元(8~11.2万元)
印花税? 60000日元(3990.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(7111.1元)
中介费? 402万日元(26.7万元)
实际总支出 12718.7~12838.7万日元(845.9~853.9万元)
持有阶段
实际收入(月) 71.4~74.8万日元(47457.2~49718.5元)
实际收益率 7.1%~7.5%
收入
月租金 86.3万日元(57398元)
支出
固定资产税(年)? 67.2~100.8万日元(4.5~6.7万元)
都市计划税(年)? 14.4~21.6万日元(1~1.4万元)
托管费(月)? 47465日元(3156.9元)
购房流程
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代理商信息
株式会社ゴールドリバティ
电话:+818044293261
营业执照:
東京都知事(1)第100442号
营业时间:
09:30~22:00 (星期三休息)
公司地址:
東京都中央区新富1-16-8 新富町営和ビルB1F
公司官网:
http://www.goldliberty.co.jp/
sushi/pages/common.agent.metal
公司(株)goldliberty是日本国内专业投资房地产公司,为顾客提供优质的房源信息与贷款业务之类的专业服务。2018年6月开始提供海外客人投资房产业务。因公司长期经营日本国内市场,拥有日本国内最专业,最全面的情报来源,能为海外客户提供最真实,最好的资源信息。公司本部在日本银座附近区域。上海有分公司。
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