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约192.0万元(3,000万日元)
一户建 民宿可

千叶県镰ケ谷市镰ケ谷投资一户建 2层1R

挂牌时间:2020年09月18日
租金预计
约13184元/月
20.6万円/月
年化收益
8.24%
平米单价: 30.53万日元/㎡ 现状: 全部有租客
土地面积 : 119.19㎡ 产权 : 所有权
建筑面积: 98.28㎡ 完工时间: 1994年2月(26年)
楼层数 : 2层 构造 : 木造
交付日期 : 即刻 交易形式 : 専任
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房屋介绍
小投资大回报!!!!!!!小额投资物件!!!!!!欲购从速!!!!!详情请微信联系!!!!!!请直接填写有效电话、微信、点击【联系置业顾问】直接联系本公司!!!!! 通过第三方咨询将无法交易!!!!!!! 本公司为正规日本资深投资置业公司(许可证号码在(2)以上),每周新生房源近1,000件,多为非公开资源,欲获得完美投资计划者请直接联系!!!!!
基本信息
投资信息
  • 价格:
    3,000万日元
  • 平米单价:
    30.53万日元/㎡
  • 年化收益:
    8.24%
  • 管理费:
    -
  • 修缮公积金:
    -
  • 土地产权:
    所有权
  • 房屋现状:
    全部有租客
  • 交付日期:
    即刻
  • 交易形式:
    専任
建筑信息
  • 建筑面积:
    98.28㎡
  • 構造:
    木造
  • 年代:
    1994年2月(26年)
  • 总户数:
    6戸
  • 楼层:
    2层
  • 朝向:
    -
  • 户型:
    1R
土地信息
  • 土地面积:
    119.19㎡
  • 建筑覆盖率:
    60%
  • 建筑容积率:
    150%
  • 地势:
    平坦
  • 区域用途:
    1种住宅
  • 推荐用途:
    -
  • 城市规划:
    城镇化区域
周边情况
根据日本政府的隐私保护原则,售卖中的一户建在地图中标注的位置与其实际位置有所偏差。
地址 千叶県镰ケ谷市镰ケ谷5丁目
交通 鎌ケ谷大仏车站步行5分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
室内设施
室内设施-神居秒算卫浴分离 室内设施-神居秒算全自动浴室 室内设施-神居秒算淋浴室 室内设施-神居秒算浴缸再加热式 室内设施-神居秒算高温热水加热式 室内设施-神居秒算附带电视的浴室 室内设施-神居秒算浴室暖气 室内设施-神居秒算浴室干燥机 室内设施-神居秒算蒸气桑拿 室内设施-神居秒算即热式厕所 室内设施-神居秒算智能坐便器 室内设施-神居秒算附带淋浴洗面台 室内设施-神居秒算独立洗面台 室内设施-神居秒算附带煤气灶 室内设施-神居秒算可用煤气灶 室内设施-神居秒算两灶台 室内设施-神居秒算三灶台以上 室内设施-神居秒算电磁烹调炉 室内设施-神居秒算柜台式厨房 室内设施-神居秒算餐具清洗干燥机 室内设施-神居秒算组合式厨房 室内设施-神居秒算浄水器 室内设施-神居秒算厨房垃圾处理器 室内设施-神居秒算收纳空间 室内设施-神居秒算全居室收纳 室内设施-神居秒算壁橱 室内设施-神居秒算鞋柜 室内设施-神居秒算シューズIC 室内设施-神居秒算地板下收纳 室内设施-神居秒算储藏室 室内设施-神居秒算冰箱 室内设施-神居秒算衣服干燥机 室内设施-神居秒算附带家具 室内设施-神居秒算附带家电 室内设施-神居秒算地热 室内设施-神居秒算循环式暖气 室内设施-神居秒算空调 室内设施-神居秒算2台以上空调 室内设施-神居秒算嵌入式空调 室内设施-神居秒算全居室空调 室内设施-神居秒算CS 室内设施-神居秒算BS接头 室内设施-神居秒算CA电视 室内设施-神居秒算因特网接入 室内设施-神居秒算光纤 室内设施-神居秒算CA电视网络 室内设施-神居秒算免费网络 室内设施-神居秒算室内洗衣机放置 室内设施-神居秒算洗衣机放置 室内设施-神居秒算管道煤气 室内设施-神居秒算液化石油气 室内设施-神居秒算仓库 室内设施-神居秒算双层玻璃 室内设施-神居秒算凸窗 室内设施-神居秒算木地板 室内设施-神居秒算全居室木地板 室内设施-神居秒算自动锁 室内设施-神居秒算可视自动锁 室内设施-神居秒算可视内线电话 室内设施-神居秒算双排钥匙 室内设施-神居秒算防盗玻璃 室内设施-神居秒算电动卷帘门 室内设施-神居秒算监控摄像头 室内设施-神居秒算24時間安全保障 室内设施-神居秒算阳台 室内设施-神居秒算2面阳台 室内设施-神居秒算3面阳台 室内设施-神居秒算宽敞阳台 室内设施-神居秒算屋顶阳台 室内设施-神居秒算木制平台 室内设施-神居秒算露台 室内设施-神居秒算庭10坪以上 室内设施-神居秒算专属露台
投资分析
买入阶段
总价格 3000万日元(192万元)
登记取得税? 45~63万日元(2.9~4万元)
登记许可税? 30~42万日元(1.9~2.7万元)
印花税? 10000日元(640元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 105万日元(6.7万元)
实际总支出 3191.7~3221.7万日元(204.3~206.2万元)
持有阶段
实际收入(月) 16.9~17.8万日元(10826.9~11370.9元)
实际收益率 6.8%~7.1%
收入
月租金 20.6万日元(13184元)
支出
固定资产税(年)? 16.8~25.2万日元(1.1~1.6万元)
都市计划税(年)? 3.6~5.4万日元(0.2~0.3万元)
托管费(月)? 11330日元(725.1元)
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代理商信息
株式会社 指南针
电话:+819090053714
营业执照:
东京都知事(2)第95627号
营业时间:
09:00~19:00 (星期三休息)
公司地址:
日本东京都千代田区永田町2-14-3
公司官网:
http://www.con-pas.co.jp/
sushi/pages/common.agent.metal
电话直拨:+819090053714 株式会社conpas成立于2013年,是一家专业经营房地产中介,管理业务的纯日资企业。公司内部从老总至各位专员全部是从事房地产行业15年以上的业界精英,自公司成立以来一直承接日本国内外高端客户的房地产中介,管理业务近1000件,业绩连年攀升,被日本权威机构评为业界最具成长潜力的新兴企业。本公司以东京为中心,房产资源覆盖日本全国,房产种类包含:土地、公寓、独栋别墅、酒店、商务写字楼等。本公司秉承“完全从客户利益出发,并致力于培养出资深房地产投资客户”的服务宗旨,把“以房地产投资为契机为客户构筑起富足、高品质的生活基盘”作为终极目标,竭诚为海内外华人朋友提供房地产投资、管理、维护等全方位投资置业服务。此外,本公司还将为成约的顾客提供免费的税务,法务等咨询,解决您购房后的一切后顾之忧。期待各位华人朋友的垂询,株式会社con-pas将成为您终身的投资置业合作伙伴。请直拨+819090053714!!!!!!或者直接填写页面正下方的【联系我们】!!!!!严格谢绝第三方咨询!!!!!
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