/
约448.0万元(7,000万日元)
整栋出售 民宿可

北海道札幌市白石区南郷通(南)投资整栋出售 4层

挂牌时间:2019年12月24日
租金预计
约46528元/月
72.7万円/月
年化收益
12.48%
平米单价: 13.43万日元/㎡ 现状: 有租客
土地面积 : 264.46㎡ 产权 : 所有权
建筑面积: 521.06㎡ 完工时间: 1989年5月(31年)
楼层数 : 4层 构造 : 钢骨结构
交付日期 : 商谈 交易形式 : 一般
联系置业顾问
您会在一个工作日内得到置业顾问的联络
已阅读并同意《服务协议》与《隐私保护相关政策
电话 *
验证码 *
获取验证码
姓名  (选填)
微信  (选填)
房屋介绍
介绍北海道物件 札幌市内高回报率12.48% 1989年建筑,鉄骨造4楼,20个房间,现在18个房间出租中,2019年装修外壁,离地铁车站仅需7分钟,居住环境良好,
基本信息
投资信息
  • 价格:
    7,000万日元
  • 平米单价:
    13.43万日元/㎡
  • 年化收益:
    12.48%
  • 管理费:
    -
  • 修缮公积金:
    -
  • 土地产权:
    所有权
  • 房屋现状:
    有租客
  • 交付日期:
    商谈
  • 交易形式:
    一般
建筑信息
  • 建筑面积:
    521.06㎡
  • 構造:
    钢骨结构
  • 年代:
    1989年5月(31年)
  • 总户数:
    20戸
  • 楼层:
    4层
  • 朝向:
    -
  • 户型:
    1R×20戸
土地信息
  • 土地面积:
    264.46㎡
  • 建筑覆盖率:
    60%
  • 建筑容积率:
    200%
  • 地势:
  • 区域用途:
    2种中高
  • 推荐用途:
    -
  • 城市规划:
周边情况
地址 北海道札幌市白石区南郷通(南)11丁目南1-3
交通 南郷7丁目车站步行7分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
返回原位置
设施信息
室内设施
室内设施-神居秒算卫浴分离
投资分析
买入阶段
总价格 7000万日元(448万元)
登记取得税? 105~147万日元(6.7~9.4万元)
登记许可税? 70~98万日元(4.5~6.3万元)
印花税? 30000日元(1920元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 237万日元(15.2万元)
实际总支出 7425.7~7495.7万日元(475.2~479.7万元)
持有阶段
实际收入(月) 62.8~64.7万日元(40161~41430.3元)
实际收益率 10.8%~11.1%
收入
月租金 72.7万日元(46528元)
支出
固定资产税(年)? 39.2~58.8万日元(2.5~3.8万元)
都市计划税(年)? 8.4~12.6万日元(0.5~0.8万元)
托管费(月)? 39985日元(2559元)
您会在一个工作日内得到置业顾问的联络
已阅读并同意《服务协议》与《隐私保护相关政策
电话 *
验证码 *
获取验证码
姓名  (选填)
微信  (选填)
代理商信息
Pure Real Estate株式会社
电话:+81-3-3406-6340
营业执照:
国土交通大臣(1)第8704号
营业时间:
09:00~19:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:
東京都渋谷区東1-32-12渋谷プロパティータワー9F
公司官网:
http://www.pure-realestate.co.jp/
sushi/pages/common.agent.metal
Purerealestate公司的理念是为顾客实现自己的梦想 小时候我们每个人都有过自己的梦想。 现在,您实现您的梦想吗? 如果哪个梦想是需要金钱来实现呢? 如果金钱是可以通过资产形成来获得的话,那该是多么美好的事情! 我们将倾听每位顾客的梦想和目标,给您建议最合适的方案。 我们欢迎大家的咨询,倾城为您服务。 投资日本不动产会让您实现自己的梦想! Purerealestate是日本投资国内专业投资房地产公司, 1年买卖150栋左右,拥有日本国内最专业,最全面的情报来源, 为顾客提供优质的房源信息与贷款业务之类的专业服务。
立即咨询
姓名 
电话 *
验证码 *
获取验证码
微信 
留言 
非常感谢,我们将会尽快和您取得联系
已阅读并同意《服务协议》与《隐私保护相关政策
给我们留言
您好,欢迎留下您的信息。我们会在一个工作日内与您取得联系。神居秒算全体祝您生活愉快。
姓名  *
电话  *
验证码  *
获取验证码
微信 
留言 
非常感谢,我们将会尽快和您取得联系
已阅读并同意《服务协议》与《隐私保护相关政策
app图标-神居秒算
想看更多日本好房 打开APP,查看更多房源信息>>
clear-神居秒算
close