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约39.3万元
(680万日元)
挂牌时间-神居秒算 挂牌时间:2021年06月10日
一户建 民宿可

京都府京都市上京区利生町自住一户建 2层3K

租金预计:
约2888元/月
5.0万円/月
平米单价: 17.45万日元/㎡ 现状: 闲置
土地面积 : 39.2㎡ 产权 : 所有权
建筑面积: 38.97㎡ 完工时间: 1960年1月(61年)
楼层数 : 2层 构造 : 木造
交付日期 : 商谈 交易形式 : 一般
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房屋介绍
二条城附近高性价比一户建,性价比极高,并且还有不错的地理位置支撑,出租后收益可观,不容错过的一座精品一户建哦。自住出租投资民宿都是比较不错的选择。
基本信息
投资信息
  • 价格:
    680万日元
  • 平米单价:
    17.45万日元/㎡
  • 租金:
    2888元
  • 管理费:
    -
  • 修缮公积金:
    -
  • 土地产权:
    所有权
  • 房屋现状:
    闲置
  • 交付日期:
    商谈
  • 交易形式:
    一般
建筑信息
  • 建筑面积:
    38.97㎡
  • 構造:
    木造
  • 年代:
    1960年1月(61年)
  • 楼层:
    2层
  • 朝向:
  • 户型:
    3K
土地信息
  • 土地面积:
    39.2㎡
  • 建筑覆盖率:
    60%
  • 建筑容积率:
    200%
  • 地势:
  • 区域用途:
    准工业、邻近商业
  • 推荐用途:
    住宅用地
  • 城市规划:
    城镇化区域
周边情况
根据日本政府的隐私保护原则,售卖中的一户建在地图中标注的位置与其实际位置有所偏差。
地址 京都府京都市上京区利生町294
交通 二条车站步行17分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
室内设施
室内设施-神居秒算卫浴分离 室内设施-神居秒算阳台
投资分析
买入阶段
总价格 680万日元(39.3万元)
登记取得税? 10.2~14.3万日元(0.6~0.8万元)
登记许可税? 6.8~9.5万日元(0.4~0.5万元)
印花税? 5000日元(288.8元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6175.5元)
中介费? 28.4万日元(1.6万元)
实际总支出 736.6~743.4万日元(42.5~42.9万元)
持有阶段
实际收入(月)? 4.1~4.3万日元(2395.3~2506.6元)
收入
月租金 5万日元(2888元)
支出
固定资产税(年)? 3.8~5.7万日元(0.2~0.3万元)
都市计划税(年)? 0.8~1.2万日元(0~0.1万元)
托管费(月)? 2750日元(158.8元)
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代理商信息
领英房产投资有限公司
电话:+81-3-6806-7972
营业执照:
東京都知事(1)99715
营业时间:
09:00~19:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:
東京都荒川区西日暮里2-22-1ステーションプラザタワー502号室
公司官网:
http://fl-home.jp/
sushi/pages/common.agent.metal
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